Campo en San Pedro - Mixto - Mejoras - Casco - Molinos - Tanque -

NFORME DE VENTA

Campo Mixto 77 Hectáreas
Zona Santa Lucía Partido de San Pedro Provincia de Buenos Aires
1. Ubicación y Accesos
Establecimiento rural ubicado en zona Santa Lucía, Partido de San Pedro, Provincia de Buenos Aires.
A 6 km de la Ruta Provincial 191
Acceso por camino vecinal en excelente estado, transitable todo el año
Región productiva consolidada, reconocida como zona sojera
Ubicación estratégica que combina tranquilidad, entorno de categoría y cercanía a vías principales.
2. Superficie y Aptitud
Superficie total: 77 hectáreas
Composición productiva:
50% agrícola (apto siembra)
50% ganadero
Campo mixto versátil, ideal tanto para agricultura extensiva (soja, maíz, trigo) como para cría o recría bovina.
3. Recursos Hídricos
Arroyo natural que desemboca en el Río Tala
3 molinos
Bomba de agua sumergible
Excelente disponibilidad de agua para consumo animal y uso productivo.
4. Mejoras e Infraestructura
Casa principal
Manga para trabajo de hacienda
Potreros delimitados
Alambrado perimetral (estado regular)
Arbolado consolidado
El establecimiento cuenta con infraestructura operativa que permite explotación inmediata.
5. Valor de Venta

Precio: USD 6.700 por hectárea
Valor total estimado: USD 515.900
Modalidad: Boleto / Escritura

Conclusión
Campo mixto ubicado en zona agrícola consolidada del Partido de San Pedro, con buen acceso, recursos hídricos naturales y mejoras funcionales.
Oportunidad interesante para productor o inversor que busque posicionarse en una región de fuerte desarrollo agropecuario, con entorno de propiedades de relevancia.

CIDONI NEGOCIOS INMOBILIARIOS
MATRICULA 1585
MATRICULA 2142

CCS7817834 .-