Casa en la mejor zona de Funes sobre Arturo Illia

Casa en la mejor zona de Funes sobre Arturo Illia
-ZONA-
Implantada sobre la Ruta 9 (Fuerza Aérea), el corredor más relevantes de Funes, con vinculación directa y ágil hacia Rosario, en un punto de alto flujo y visibilidad.
Se trata de un sector con consolidación residencial y fuerte impronta comercial, donde conviven urbanizaciones privadas, servicios y actividad económica, dentro de un proceso sostenido de expansión.
Por su localización estratégica y perfil del entorno, admite múltiples destinos: vivienda, estudios profesionales, actividad comercial o propuestas de uso combinado, en la zona con más demanda activa y proyección de crecimiento.

-TIPOLOGIA-
Frente al barrio cerrado San Sebastián, en un sector de marcada expansión y gran exposición, se desarrolla esta propiedad de una planta, implantada sobre un lote con fondo orientado al Norte y vegetación consolidada.
Fachada con retiro de la línea de edificación, aportando un pequeño patio al frente. Cochera techada. La distribución interior contempla un esquema funcional: estarcomedor con cocina integrada, dos dormitorios secundarios asistidos por baño completo y una suite principal con baño privado.
Hacia el contrafrente se proyecta una galería cerrada con orientación norte, equipada con amplio parrillero y espacio de guardado, vinculada directamente al jardín, con piscina (5m x 8m) con sistema de bomba y filtrado.
Sobre la medianera del fondo del terreno encontramos una habitación independiente exterior como cuarto de guardado, área de lavarropas y baño.

Terreno: 415,80 m2
Metros totales: 179,33 m2
Metros cubiertos: 144,33 m2
Metros semi-cubiertos: 35 m2

-FORMAS DE PAGO-
Efectivo.

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