PH Venta 3 ambientes 60 años, 210m2, con balcón, Yerbal 5100, Villa Luro

Yerbal al 5100

USD 169.000

Venta en Villa Luro, Capital Federal

USD 169.000

PH
210 m² Cubierta
5 dormitorios
60 años
3 baños
3 ambientes
Frente
Norte
100 m² Descubierta

2 UF - PH 3 ambientes en Venta | Villa Luro | a Refaccionar con Mucho Potencial

OPORTUNIDAD REAL INVERSIóN - ALTO POTENCIAL A REFACCIONAR
Hay propiedades que esperan ser habitadas... y otras que están listas para ser reinventadas. Esta es una oportunidad clara de transformación.

En Yerbal 5100, Villa Luro, sobre lote propio, se desarrolla esta casa con dos unidades funcionales en block, ideal para quien busca un proyecto con margen real de negocio. Sus 230 m2 totales (205 m2 cubiertos), distribuidos en 5 dormitorios, 3 baños y cochera para 3 autos, ofrecen una base estructural sólida para reciclar, modernizar y multiplicar su valor.
La dimensión del lote y el volumen construido permiten rediseñar espacios, generar unidades independientes para renta, actualizarla para reventa o convertirla en una vivienda multifamiliar contemporánea. Hoy requiere refacción; mañana puede convertirse en un producto altamente competitivo en una zona con demanda sostenida.
Es el tipo de propiedad donde la creatividad y una buena estrategia de obra se traducen en rentabilidad.
Si estás buscando un activo con potencial de revalorización concreta en Villa Luro, este puede ser tu próximo proyecto. Consultanos y coordiná tu visita. Las mejores oportunidades se activan cuando alguien decide ver más allá del estado actual.

Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com.
Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N 2949
APH7819687

Ubicación

Villa Luro, Capital Federal