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Oficina
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476 m² Cubierta
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65 años
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4 ambientes
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2 cocheras
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Sudeste
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Con seguridad
Alquiler Espectacular oficina de 476 m2 c/ 2 cocheras en Microcentro
Una oficina de primer nivel en el corazón del Microcentro: planta libre, edificio completamente reciclado con imagen institucional y tecnología moderna. Ideal para empresas, estudios profesionales, coworking, call centers o sedes administrativas que buscan presencia, comodidad y conectividad total.
La oficina
476 m2 en planta libre, adaptable y con posibilidad de generar divisiones
2 cocheras fijas en el edificio
Climatización frío/calor con equipos individuales
Instalación eléctrica independiente por piso con tableros exclusivos
Excelente luz natural en todo el espacio (frente y contrafrente con grandes ventanales)
El edificio
Completamente reciclado, con frente de piel de vidrio DVH
2 ascensores Otis
Recepción principal revestida en mármol
Palieres semiprivados de diseño moderno
Grupo electrógeno con cobertura para ascensores, iluminación, bombas y suministro de emergencia individual por unidad
Seguridad presencial de lunes a viernes de 8 a 20 hs
Sistema de CCTV en palieres y áreas comunes + sistema de alarmas
Ubicación | San Martín al 600, Microcentro
En el corazón del barrio San Nicolás, a metros de Av. Corrientes, Av. Córdoba, Av. 9 de Julio y Puerto Madero. Una zona de altísima actividad comercial, administrativa y corporativa, con todo al alcance a pie.
Transporte: Subte líneas B, C y D (Florida, Lavalle, Diagonal Norte) Metrobús 9 de Julio Más de 20 líneas de colectivo Autopista Illia Av. Alem Av. Paseo Colón
Entorno: Bancos, universidades y edificios corporativos Teatro Colón Galerías Pacífico Centro Cultural Kirchner Cafés históricos y restaurantes Zona altamente caminable, con buena iluminación y presencia constante de personas
Condiciones de alquiler comercial
Contrato por 2 o 3 años
Opción en pesos con actualización trimestral por IPC
Mes de adelanto + mes de depósito
Garantía propietaria o seguro de caución
Comisión inmobiliaria: 5% del total del contrato
Querés conocerla en persona? Llamanos y coordinamos una visita venir a verla marca la diferencia.
+ 1421
En cumplimiento de la ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, junto con las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de nuestro profesional matriculado. Corredor responsable Capital Federal: Raul Alvarez C.U.C.I.C.B.A Nro: 8354 - Provincia Buenos Aires: Ezequiel Marcelo C.S.M. 2947.
Ubicación
Centro, Capital Federal
Características
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Antiguedad: 65
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Seguridad
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Cochera
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Orientación: SE
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Expensas: $ 900.614
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Apto Profesional
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Cant. Cocheras: 2
Superficie
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Sup. Planta: 476 m2
Ambientes de la oficina
- Cochera
- Cocina
- Garage
Instalaciones de la oficina
- Teléfono
Servicios de la Oficina
- Agua corriente
- Cocina
- Electricidad
- Internet
- Seguridad
- Teléfono
- Video cable
Código de aviso: PRO-1850899
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