Venta Departamento 2 dormitorios 50 años, Frente, Norte, Av. Directorio 1200, Parque Chacabuco

Av. Directorio al 1200

USD 100.000

Venta en Parque Chacabuco, Capital Federal

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+ $250.000 expensas

USD 100.000

+ $250.000 expensas

Departamento
46 m² Cubierta
2 dormitorios
50 años
1 baño
3 ambientes
Frente
Norte

VENTA - Tres Ambientes luminoso - Parque Chacabuco

VENTA - Tres Ambientes - Parque Chacabuco

Presentamos esta unidad de 3 ambientes, caracterizada por su excelente luminosidad natural y una distribución funcional que separa claramente el área social de la privada. El departamento destaca por su estado de conservación y sus vistas abiertas al entorno barrial.

Living-Comedor
Estructura: Espacio de generosas dimensiones con disposición integrada, que permite sectorizar cómodamente el comedor y el área de estar/TV.

Revestimientos: Pisos Parquet de madera natural en damero, pulido y plastificado, que brinda calidez y elegancia.

Cocina:

Mobiliario: Alacenas y bajo mesada en melamina blanca con perfiles y tiradores de madera, optimizando el guardado vertical.

Mesada: Granito rústico de alta resistencia con bacha de acero inoxidable y grifería monocomando cromada.

Revestimiento: Azulejos cerámicos de época en excelente estado, facilitando la higiene y el mantenimiento.

Lavadero:

Espacio independiente contiguo a la cocina, con ventilación natural mediante ventanal corredizo de aluminio, conexión para lavarropas y termotanque individual

Dormitorios y Distribución:

Pasillo de Distribución: Conecta de forma privada el área social con los dormitorios y el baño, manteniendo el mismo solado de parquet.

Dormitorio Principal: Amplio, con acceso directo al balcón. Cuenta con placard empotrado de piso a techo y equipo de aire acondicionado tipo Split.

Segundo Dormitorio: Muy luminoso, actualmente configurado como espacio mixto de descanso y oficina/gaming. Posee ventana al exterior y gran versatilidad de uso.

Revestimientos: Ambos dormitorios mantienen el piso de parquet original en impecable estado y paredes de mampostería lisa.

Ubicacion:

Ubicado en Avenida Directorio 1262, en el corazón de Parque Chacabuco, es privilegiada por su equilibrio entre conectividad urbana y calidad de vida. Situada en un punto estratégico de la Ciudad de Buenos Aires, esta dirección ofrece acceso inmediato a pulmones verdes, una variada red de transporte y una sólida infraestructura de servicios.

Subte: Se encuentra a pocas cuadras de la Línea E (Estación Emilio Mitre), que conecta directamente con el microcentro y la zona de Retiro. También ofrece una conexión relativamente cercana con la Línea A (Estación Puan o Carabobo) a través de un corto trayecto en colectivo.

Líneas de Colectivo: Por la puerta o en las inmediaciones circulan numerosas líneas que atraviesan la ciudad de norte a sur y de este a oeste, entre ellas: 126 (que recorre toda la Av. Directorio hacia el centro), 134, 103, 56, 97, 180, 88, 132 y 26.

Acceso Vehicular: La proximidad a la Autopista 25 de Mayo (AU1) es una ventaja fundamental para quienes se desplazan en auto, permitiendo una salida rápida de la ciudad hacia el oeste o el sur, así como un acceso ágil hacia el Aeropuerto de Ezeiza o el centro porteño.

CURCIO PROPIEDADES MATRICULA EN CUCICBA No4852

AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fecha de inicio de obra o posesión es estimada, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Ubicación

Parque Chacabuco, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 3
Cant. Dormitorios: 2
Cant. Baños: 1
Antiguedad: 50
Disposición: Frente
Orientación: N
Expensas: $ 250.000

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 100.000

Superficie

Sup. Cubierta: 46 m2
Sup. Total: 46 m2

Ambientes del departamento

Balcón
Baño
Cocina
Dormitorio
Lavadero
Living comedor

Instalaciones del departamento

Agua corriente
Electricidad
Gas natural

Servicios del departamento

Agua corriente
Electricidad
Gas natural

Caracteristicas del edificio

Antiguedad: 50

Servicios del edificio

Agua corriente
Cocina
Electricidad
Gas natural
Lavanderia

Código de aviso: PRO-1851054

CURCIO PROPIEDADES (PARQUE CHACABUCO)

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