Galpón en Urquiza

Predio logístico y corporativo estratégico en Rosario

Presentamos una oportunidad excepcional para empresas que buscan centralizar operaciones, ampliar su capacidad logística o establecer una base corporativa de alto nivel en una de las ubicaciones más estratégicas de la ciudad. Sobre Av. 27 de Febrero, con conexión inmediata a Circunvalación y a los principales corredores viales, este predio combina una amplia superficie operativa, playa de maniobras para transporte pesado, oficinas administrativas y múltiples accesos, ofreciendo la infraestructura necesaria para optimizar la distribución, el almacenamiento, el acopio y la gestión integral de la operación desde un único lugar.

Más que un galpón, se trata de un activo empresarial diseñado para acompañar el crecimiento de compañías que valoran la eficiencia logística, la visibilidad comercial y el potencial de expansión.

VENTA de Predio logístico e industrial con tres accesos y playa de maniobras de 5.814 m2 sobre Av. 27 de Febrero

- Terreno

Superficie aproximada: 5.814 m2
Frente amplio (70 m aprox.)
Lote llano, totalmente aprovechable
Playas de maniobra y circulación interna para camiones
Piso de hormigón armado en toda la superficie
Cerramiento perimetral completo
Tres accesos vehiculares (dos por Av. 27 de Febrero y uno por calle lateral)

Módulos del predio

- Bloque de Oficinas Principal (Nave 1)

Superficie cubierta: aprox. 198 m2
Desarrollado en dos plantas
Recepción y atención al público
Oficinas administrativas y gerenciales
Sala de reuniones
Baños, vestuarios
Comedor / quincho con parrillero
Muy buen estado general, moderno y funcional

- Bloque de Oficinas Secundario (Nave 2)

Superficie cubierta: aprox. 202 m2
Dos plantas
Oficinas operativas y comerciales
Baños y sectores de apoyo
Excelente estado de conservación
Ideal para ampliar áreas administrativas o comerciales

- Galpón Principal

Superficie cubierta: aprox. 548 m2
Planta libre
Altura interior cercana a 5,70 m
Piso de hormigón apto para tránsito pesado
Portones de gran tamaño para camiones
Nave funcional para depósito, logística y acopio

Ideal para:

Empresas logísticas
Centros de distribución
Depósitos mayoristas
Industrias livianas
Empresas que requieran oficinas + galpón + playas de maniobra
Inversores que busquen predios con alta accesibilidad y visibilidad

-Se Estudia propuestas de pago:
Entrada en efectivo y cuotas
Analiza permuta en parte de pago por vehículos industriales (camiones, camionetas, máquinas, etc)
Analiza permuta en parte de pago por inmuebles de menor valor