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Uruguay 100, Piso 0

USD 54.000

Venta en San Nicolás, Capital Federal

+ $57.000 expensas

USD 54.000

+ $57.000 expensas

  • Departamento

  • 35 m² Cubierta

  • 1 dormitorio

  • 56 años

  • 1 baño

  • 2 ambientes

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Oportunidad en San Nicolás – 2 Ambientes con expensas bajas

Venta de departamento de 2 ambientes en San Nicolás, ideal para inversión, renta, alquiler temporario tipo Airbnb, vivienda o uso profesional. Ubicado en una de las zonas con mayor demanda de la Ciudad de Buenos Aires.
A metros de Avenida Rivadavia y Avenida Corrientes, con acceso inmediato a múltiples medios de transporte, universidades y zona comercial.

Características de la propiedad
• 35 m² totales
• 2 ambientes
• Segundo piso al contrafrente
• Muy luminoso
• Excelente distribución
• Cocina independiente
• Baño completo
• Dormitorio con placard
• Apto profesional
• Expensas bajas
• Edificio sólido de los años 70
• Ascensor
• Todos los servicios activos (agua corriente, gas natural, cloacas, internet y cable)

Ideal para:

Inversores que buscan renta inmediata
Alquiler temporario (alta demanda en la zona)
Estudiantes
Profesionales (consultorio, estudio jurídico, contable, etc.)
Primera vivienda

Ubicación estratégica – Alta conectividad
• Subte líneas A, B y C
• Múltiples líneas de colectivo
• Cercano a la Universidad de Buenos Aires, Universidad Argentina de la Empresa y Universidad del Salvador
• Próximo a Microcentro, Tribunales y zona bancaria
• Cercano a teatros y polo comercial sobre Av. Corrientes

Ventajas competitivas para inversión
• Zona con demanda constante de alquiler
• Ideal para renta tradicional o temporaria
• Excelente relación precio/m2
• Bajas expensas que mejoran la rentabilidad
• Apto profesional (mayor versatilidad de uso)

Viví o invertí en una de las zonas más buscadas del centro porteño.
Departamento funcional, luminoso y con ubicación estratégica.
Juan Manuel Manfe Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Juan Manuel Manfe, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938

Ubicación

San Nicolás, Capital Federal

Características

  • Cant. Ambientes: 2

  • Cant. Dormitorios: 1

  • Cant. Baños: 1

  • Antiguedad: 56

  • Expensas: $ 57.000

  • Tipo de Unidad: Departamento

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 54.000

  • Sup. Cubierta: 35 m2

  • Sup. Total: 35 m2

Código de aviso: 5VJG_321340-1

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