Casa moderna en tres plantas. Al agua. Barrio Los Puentes, Nordelta.

Casa moderna en Barrio los Puentes, Nordelta. Esta propiedad fue pensada para aprovechar al máximo las posibilidades del terreno que mira hacia la laguna (orientación NE), sus ambientes mas importantes están orientados hacia el agua aprovechando las visuales. Cuenta con un estilo racionalista, moderno y con volúmenes claros y muchos detalles de calidad.Implantación:
La casa está construida en tres plantas, sobre un lote a la laguna, con excelentes vistas y orientación Noreste. Cuenta con un sistema central de piso/losa radiante en PB, Galeria, PA y PA2.

Planta Baja:
Dispone de un gran hall y toilette de recepción, living con chimenea, comedor con salida a la galería, ambos con las mejores vistas al lago. Escritorio o 5to dormitorio con vista al frente. Gran galería apaisada con área de parrillero con completisima barra en un extremo, comedor para 10 personas y un cómodo living con chimenea en el otro extremo. Importante cocina muy luminosa, totalmente equipada, con isla y conexión a un amplio living/comedor vidriado, con salida al sector de parrillas de la galería, tambien con chimenea TROMEN en el otro extremo. Sector de lavadero conectado con la cocina. Sector de biblioteca o TV room.

Plata Alta:
Acceso a la planta alta por amplia escalera. Jardín interno cubierto en vidrio que le brinda luminosidad a la planta. Master suite principal con baño completo y vestidor; Jr Suite con baño completo; otros 2 dormitorios con cómodos y amplios placards que comparten un baño completo. Todos muy luminosos con salida a una amplia terraza solario y las mejores vistas a la laguna.

Segunda Planta alta:
Sector muy amplio con excelentes vistas que puede ser utilizado como Playroom o TV Room. Baño completo. Acceso a terraza.

Exteriores:
El frente de la casa se encuentra parquizado e iluminado, con área de acceso tipo ante patio. Cuenta con cocheras cubierta para dos autos y sectores de estacionamiento de cortesía descubierto para otros dos. El jardín trasero al lago, se encuentra dividido en forma escalonada, con un sector entorno a la pileta y la galeria y otro sobre la costa del lago que cuenta con un muelle con plataforma y rampa a la laguna. Ambos jardines, disponen de riego automático. La pileta se ubica contigua al sector de la chimenea de la galería, tiene 10mts x 4 mts, con borde infinito y revestida en simil bali, con su correspondiente equipo de filtrado, luces rgb y preparada para poder climatizarla en un futuro.


- Las medidas declaradas son aproximadas y orientativas, las exactas surgirán del título de propiedad.- La venta del presente inmueble está sujeta a la tramitación por parte del propietario, del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) conforme así lo establece la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs).