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Casa
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494 m² Cubierta
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25 dormitorios
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90 años
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20 baños
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25 ambientes
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Norte
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409 m² Terreno
Excepcional Casa Patrimonio Histórico en San Telmo para desarrollo
Una oportunidad única para inversores y desarrolladores con visión.
Características principales
Superficie total construida: 870,55 m2 (494,48 m2 cubiertos + 61 m2 semicubiertos + 300,95 m2 descubiertos). Terreno: 409 m2.
Fachada y frente: 9,09 m. Fondo: 44,80 m.
Distribución:
- PB: recepción, 2 patios grandes y luminosos con 12 habitaciones (7 en suite), 2 cocinas, baños comunes.
- 1 Piso: 13 habitaciones (5 en suite), Cocina, baños comunes.
- 2 piso: gran terraza transitable.
Habitaciones: 25 habitaciones en total; aproximadamente la mitad con baño en suite.
Cocinas: 3 cocinas (2 en planta baja, 1 en planta alta).
Espacios exteriores: 2 patios amplios y muy luminosos; amplia terraza con potencial para eventos o ampliación.
Estado: propiedad con historia (antiguo hotel) con fuerte potencial de refacción y reconversión para múltiples usos.
Potencial y uso sugerido
Hotel boutique / hostel / alojamiento turístico/ Desarrollo comercial
Desarrollo mixto: locales comerciales en planta baja + unidades en altura o coworking.
Proyecto gastronómico con salón y terraza, escuela o centro cultural.
Ideal para preservación patrimonial con puesta en valor comercial.
Ubicación premium en casco histórico, gran flujo turístico y cultural.
Superficies generosas y múltiples sectores para diseñar un proyecto versátil.
Condiciones y contacto
Consultar precio y condiciones
No dudes en consultarnos para más información o para organizar una visita.
Ubicación
San Telmo, Capital Federal
Características
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Antiguedad: 90
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Cant. Baños: 20
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Cant. Ambientes: 25
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Cant. Dormitorios: 25
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Long. Frente: 9 m
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Long. Fondo: 44 m
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Cant. Plantas: 3
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Orientación: N
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 410.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 494 m2
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Sup. Terreno: 409 m2
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Sup. Descubierta: 300 m2
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Sup. Total: 794 m2
Ambientes de la casa
- Balcón
- Baño
- Comedor diario
- Dormitorio
Instalaciones de la casa
- Agua cloaca
- Agua corriente
- Cable
- Electricidad
- Gas natural
Servicios de la casa
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
- Internet
- Teléfono
- Video cable
Código de aviso: PRO-1855026
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