VENTA Local Comercial PB 21m2 Galería Tomkinson Lomas San Isidro

Pronta desocupación
Actualmente el muro divisorio y el baño no se encuentran materializados debido a que el local lindero se encuentra alquilado hasta el 30/04/2026. Finalizado dicho contrato, se restituye la configuración original. La propiedad no se vende con renta.

Local comercial en planta baja ubicado en galería sobre Intendente Tomkinson, en pleno corazón de Las Lomas de San Isidro.

La publicación incluye planos y video para que puedas recorrer la propiedad en detalle antes de visitarla.

Unidad funcional de 20,99 m2 totalmente cubierta, con frente vidriado de aproximadamente 3,20 m dentro de la galería. Superficie compacta, funcional y con baño, fácilmente adaptable a distintos rubros comerciales o profesionales.

La galería se encuentra emplazada en la esquina de Tomkinson y Juan Segundo Fernández, en un punto altamente reconocido de la zona. Entorno consolidado con bancos, McDonalds, Carrefour, pinturerías y comercios de primera línea.

Uno de sus diferenciales es su proximidad directa a los espacios guardacoches en planta baja de la misma galería, lo que facilita el acceso tanto para clientes como para el titular del local.

Cuenta originalmente con baño propio, lo que le otorga independencia funcional y mayor categoría respecto de otras unidades que dependen de sanitarios comunes.

Ubicación y Conectividad
Ubicado en Las Lomas de San Isidro, sobre Intendente Tomkinson, en galería situada en esquina estratégica con Juan Segundo Fernández. Zona comercial activa y consolidada, con circulación constante y excelente conectividad hacia Acceso Tigre y Autopista Panamericana.

Ficha Técnica
-Superficie cubierta: 20,99 m2
-Antiguedad aproximada: 30 años
-Expensas: AR$ 85.520.- (Enero 2026)
-Servicios: luz, agua, gas
-Estado: Muy bueno

En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble ES accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física.

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Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005

La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.