Casa en venta. UF 41. Barrio La Elina, Comarcas de Luján.

Inmueble en venta de estilo moderno mediterráneo. Acceso por puerta principal de hierro realizada a medida.Cuenta con living cocina comedor integrado. Living con hogar marca Nuke, con doble frente (a galería y living) con pared con revestimiento de piedra San Luis.
Cocina con mueble bajo mesada y mesada de mármol con grifería con duchador. Extractor de acero inoxidable, anafe cuatro hornallas a gas y horno de empotrar eléctrico para colocar.
Toilette de uso diario. Sanitarios Ferrum, griferías españolas y mampara. En total cuenta con cuatro baños, con desagote oculto.
Distribuidor hacia los dormitorios con espacio para guardado de blanqueria. Cuatro dormitorios en total, uno en suite con espacio para vestidor y puerta balcón al exterior.
El área derecha del inmueble cuenta con dos cocheras cubiertas con piso de porcelanato, y escritorio o dependencia de servicio con baño con puerta con doble acceso. Lavadero con mesada de granito y espacio para baulera.
Cortinas roller blackout y sunscreen. Zócalos de PVC. Luminarias de exterior e interior. Puertas de interior con marco de madera.
Parrilla con horno a leña marca Tromen. Fogonero marca Nuke sobre piso de piedras partidas.
Acceso peatonal con escalones con piedra partida con luces solares. Acceso vehicular con piedra partida.
Vista a espacio verde, sin vecinos al contrafrente.
Fogonero circular marca Nuke sobre piedras partidas.

Precio: USD 260.000

La Elina es uno de los Barrios de Comarcas de Lujan más próximo al centro de la Ciudad de Lujan. Ubicado a 5 minutos, con fácil acceso a locales comerciales, supermercados, Estaciones de Servicio y Establecimientos educativos. Se encuentra en plena consolidación, con más de 160 casas entre finalizadas y en obra.
Ingreso desde la Av. Beschtedt, a 2 km de Acceso Oeste altura km. 65. El área cuenta con Club House con pileta. Quincho propio, seguridad las 24 hs., triple cerco con el centro electrificado e iluminación, red subterránea de luz, fibra óptica y gas natural.

Comarcas de Lujan está compuesto por un total de 5 barrios, ocupando 500 hectáreas. La urbanización tiene capacidad total para más de 1100 familias. Se comenzó la construcción de un centro comercial sobre la Ruta 6 justo en la entrada a Comarcas de Lujan con autoservicio, Banco, Locales por lo que el área tiene mucho potencial y crecimiento. Estación de Servicio Shell ya habilitada. Además sobre el acceso de Ruta 6 se encuentra el Colegio Bilingue New Zealand Pacific School.

No dejes de consultarnos Nos especializamos en Barrios Cerrados. Tenemos amplia variedad de inmuebles para ofrecerte: en los 5 barrios de Comarcas de Lujan + Haras San Pablo, Los Juncos, Lujan del Sol, Lomas de San Francisco, Los Puentes, Cardenal del Monte, Aerocountry Club.

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Dirección: UF 41, Av. Beschtedt s/n Barrio La Elina, Comarcas de Lujan.
Superficie de terreno: 2.000m2.
Superficie cubierta: 203 m2.
Superficie semicubierta: 87 m2.
Antiguedad: 2020.
Cant. de ambientes: 5 más lavadero.
Cantidad de Plantas: 1.
Estado de la unidad: Excelente.
Orientación:
Servicios: Electricidad, Gas Natural, Fibra óptica, Agua con bomba extractora y presurizadora, 2 Pozo biodigestores.
Alarma: No.
Aire acondicionado: 4 frio/calor.
Calefacción: Preparada para radiadores (no están colocados).
Agua caliente: Termotanque.
Pileta de natación: De 10m x 3m x 8m de PVC, con borde atérmico, bomba automática y luces led.
Baulera: Si.
Cochera: 2 cubiertas.
Parrilla: Si.
Pisos: Porcelanato y flotantes en dormitorios.
Techo: Tejas a la vista en cochera y losa.
Cielorrasos: Durlock.
Aberturas: De PVC color blanco con DVH (Doble Vidrio Hermético) con mosquiteros. Oscilobatientes y corredizas.
Riego por aspersión: Si, automatizado.
Cerco: Si, alambrado.
Asfalto: Mejorado
Coordenadas: -34.142, -59.3316
Monto de Expensas: $ 750.000 aprox. a enero 2026.

Código de la propiedad: CV1272.

Observaciones: Medidas a modo orientativo. Las superficies son indicativas y no generan relación contractual.

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