Amplio terreno de 420 m2 en venta en José León Suárez

VENTA LOTE 420 METROS ZONA JOSE LEON SUAREZ PARTIDO DE GRAL SAN MARTIN

OPORTUNIDAD DESARROLLADOR

El mismo cuenta con una medida de 10 metros de frente x 42 metros de largo con una construcción a demoler de 183 metros aproximado.

Zonificación IR (Industrial Residencial)

F.O.T 1,2
F.O.S 0.6

Permite Construcción planta baja y 2 pisos

Servicios

Energía Eléctrica

Agua Corriente

Bomba elevadora

Cloaca

Gas Natural

Calefacción

APTA CREDITO

SE ACEPTAN METROS CONSTRUIDOS Y A CONSTRUIR EN LA ZONA O EN EL PROYECTO

La propiedad se encuentra ubicada en el partido de General San Martín, en la zona norte del Gran Buenos Aires. Es un área residencial popular, con buena conectividad hacia CABA y partidos vecinos, presencia de comercios barriales y acceso a transporte público, aunque con un perfil más urbano.

Características urbanas

Localidad: José León Suárez, una de las 29 localidades oficiales de San Martín.
Perfil urbano: Predominan viviendas bajas, PH y algunos edificios medianos.
Historia: Fundada en 1932, con fuerte identidad barrial y crecimiento ligado al ferrocarril.
Demografía: Aproximadamente 15.700 habitantes (censo 2001, con crecimiento posterior).

Conectividad y transporte

Ferrocarril: Estación José León Suárez (línea Mitre, ramal José León Suárez ? Retiro).
Colectivos: Líneas 87,127, 237, 314, 343 entre otras, que conectan con San Martín, Villa Ballester, Munro, Tigre y CABA.
Accesos: Cercanía a Av. Márquez y Av. Brigadier Juan Manuel de Rosas, que facilitan la conexión con Panamericana y Gral. Paz.

Educación

Presencia de escuelas públicas y privadas en la zona, incluyendo nivel inicial, primarias, secundarias, terciarias.
Cercanía a instituciones educativas de San Martín, como la UNSAM (Universidad Nacional de San Martín), que aporta valor cultural y académico.

Servicios y comercios

Comercio barrial: Supermercados, ferreterías, carnicerías y negocios de cercanía.
Centros comerciales: A pocos minutos de San Martín y Villa Ballester, con mayor oferta de retail.
Salud: Hospitales y clínicas en San Martín y alrededores.

Esta propiedad acepta financiación con Innova Hipotecaria: hasta el 35%, cuotas fijas y tasas desde 9,5% nominal anual. Consulta tu cuota y descubrí cómo podés comprarla hoy.




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