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  6. Compra Monoambiente en Balvanera, de 33m2, con 1 año de antigüedad

35

Avenida Corrientes 1900

USD 100.000

Venta en Balvanera, Capital Federal

+ $150.000 expensas

USD 100.000

+ $150.000 expensas

  • Departamento

  • 33,38 m² Cubierta

  • 1 año

  • 1 baño

  • Monoambiente

  • Excelente

  • Norte

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VENTA DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE BALVANERA BALCON

Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 -
Contacto: Paikan Cisneros
Presentamos un moderno departamento monoambiente a estrenar con balcón, estratégicamente ubicado sobre la prestigiosa Av. Corrientes, Balvanera, eje cultural, teatral y comercial de la ciudad.

La unidad, de 36,43 m² totales, ha sido diseñada para maximizar el confort y la funcionalidad. Cuenta con un espacioso y luminoso living-comedor, cocina Integrada completamente equipada con muebles bajo mesada y alacena de diseño moderno, baño completo con acabados de calidad superior y un balcón un espacio al aire libre para disfrutar de vistas urbanas y luz natural.

Amenidades y Servicios Premium del Edificio: El desarrollo de 14 pisos se distingue por su propuesta de valor agregado y servicios de vanguardia pensados para el estilo de vida actual:

- Coworking (Cotrabajo): Un espacio exclusivo, tranquilo y profesional, ideal para el teletrabajo, el estudio o reuniones, elevando la productividad y el bienestar.
- Salón de Usos Múltiples (SUM): Versátil para eventos sociales o reuniones.
- Loundry: Comodidad y eficiencia para el manejo de la colada.
- Terraza con Solárium: Para el esparcimiento y el descanso al aire libre.
- Comercios en Planta Baja: Locales comerciales que brindan acceso directo a servicios esenciales sin salir del edificio.
- Accesibilidad y Logística: Tres ascensores, uno de ellos camillero, asegurando óptima accesibilidad y flujo.
- Cocheras: Tres subsuelos destinados a cocheras en modalidad de alquiler.

Ubicación Privilegiada: Su emplazamiento sobre Av. Corrientes garantiza una conexión inigualable y acceso inmediato a:

- Educación: Proximidad a Facultades clave como Medicina, Ciencias Económicas, Farmacia y Bioquímica, Odontología y la Escuela de Arte Da Vinci.
- Cultura y Ocio: En el corazón del circuito teatral, cerca de iconos como el Paseo La Plaza, Teatro Picadero y Teatro San Martín.
- Salud: Cercanía al Hospital de Clínicas y Hospital de Odontología.
- Infraestructura: Amplia red de transporte público, polo gastronómico, comercios y áreas verdes.

Este monoambiente representa una inversión segura con alto potencial de rentabilidad debido a su ubicación estratégica para estudiantes y profesionales, o la oportunidad de establecer su residencia en un edificio con servicios de primer nivel.

IDEAL RENTA ASEGURADA EN DOLARES Y TURISMO ESTUDIANTIL.
APTO PROFESIONAL.

ENTREGA ESTIMADA DICIEMBRE 2025

Consulte y agenda su visita para conocer el futuro de su inversión o vivienda.

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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Ubicación

Balvanera, Capital Federal

Características

  • Cant. Ambientes: 1

  • Cant. Baños: 1

  • Estado: Excelente

  • Antiguedad: 1

  • Orientación: N

  • Expensas: $ 150.000

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 100.000

  • Sup. Cubierta: 33,38 m2

  • Sup. Total: 38 m2

  • Balcón
  • Terraza
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Seguridad
  • Video cable

Código de aviso: AR.42.36.280.203.V5

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