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Terreno
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412 m² Total
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10 mts Frente
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38 mts Fondo
Venta Lote 412 m² R4 Ideal Inversores Villa Primera Mar del Plata
DELIMITACIóN: Según plano de zonificación.-
SUBDIVISIóN:
- Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinte metros (20.00m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2).-
INDICADORES BáSICOS:
- F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6
- F.O.T. máximo uso residencial: 1.2
- F.O.T. máximo otros usos: 0.8
- Densidad poblacional neta máxima: 450 hab/Ha.(0.045 hab/m2).-
- Incremento del F.O.T. y Densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%.
ESPACIO URBANO: Deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente. El centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcela.-
USOS PERMITIDOS: Además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del Capítulo 5.-
TIPOLOGíA EDILICIA: Se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre.-
DISPOSICIONES PARTICULARES:
(Ordenanza 20304)
a) EDIFICIOS ENTRE MEDIANERAS
Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.-
Plano Límite: Planta Baja y dos (2) pisos o Planta Baja Libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente. La altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metros.-
b) EDIFICIOS DE SEMIPERíMETRO LIBRE
Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.-
Plano Límite: Planta Baja y dos (2) pisos o Planta Baja Libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente. La altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metros.-
Retiro lateral obligatorio: mínimo 4.15 m. a eje divisorio y relación d 3 h/6.-
c) EDIFICIOS DE PERíMETRO LIBRE
Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.-
Plano Límite: Planta Baja y dos (2) pisos o Planta Baja Libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida. La altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metros.-
Retiro lateral obligatorio: mínimo 4.15 m. a ejes divisorios y relación d 3 h/6.-
Candela Tapia Reg. 4127- Inmobiliaria Boutique- Abrimos la puerta a tu sueño.
Las superficies fotos, videos y precios son de carácter orientativo y no contractuales. Las medidas exactas serán las que figuren en cada titulo de propiedad.
Ubicación
Mar del Plata, Partido de General Pueyrredón, Costa Atlantica
Características
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Long. Frente: 10 m
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Long. Fondo: 38 m
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Zonificación: R4
Datos básicos
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Precio: USD 140.000
Superficie
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Sup. Total: 412 m2
Instalaciones del terreno
- Agua cloaca
- Agua corriente
- Electricidad
- Luz eléctrica
Servicios del Terreno
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
Código de aviso: PRO-1858113
