OPORTUNIDAD GALPÓN EN UBICACIÓN ESTRATÉGICA

OPORTUNIDAD GALPÓN EN UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Galpón ubicado sobre Av. Vélez Sarsfield 1624, a metros de Plaza de las Américas y frente a Ciudad Universitaria, en el límite entre Barrio Gemes y Nueva Córdoba.
Zona de alto movimiento, con excelente conectividad y gran potencial comercial.

Características del galpón:

Superficie del terreno: 248 m

Frente: 8 m

Fondo: 31 m

Superficie cubierta aproximada: 240 m

El inmueble está diseñado para un funcionamiento operativo eficiente y cuenta con:

Doble acceso, facilitando maniobras de carga y descarga

Amplio espacio de trabajo o depósito

Oficinas internas para tareas administrativas

Baño

Entreplanta o segunda planta, ideal para depósito adicional, archivo o expansión operativa

Ideal para:

Depósito logístico

Taller o actividad productiva

Empresa con necesidad de base operativa en zona céntrica

Inversores que busquen renta o reconversión del inmueble

Potencial urbanístico adicional

El lote se encuentra en zona C2, con posibilidad de desarrollo futuro:

Altura permitida: Planta Baja 7 pisos

FOS: 80%

Esto permite evaluar a futuro un desarrollo inmobiliario de aproximadamente 1.500 m construibles, en una de las zonas con mayor demanda de Córdoba.

Precio: USD 200.000