Depto 4 amb en Villa Maipú - Entrega 6 meses - OPORTUNIDAD

Imperdible departamento dúplex de 4 ambientes – Entrega en 6 meses – Villa Maipú

Gran posibilidad de financiación

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento de San Martín.
Edificio de pocas unidades, moderno, funcional y súper luminoso, ubicado sobre calle Almafuerte, a pasos de avenidas principales, centros comerciales y con acceso rápido a Capital Federal.

Este dúplex se encuentra en el segundo piso por escalera y ofrece una distribución práctica y luminosa:
• En planta baja: amplio estar-comedor integrado con cocina, con balcón al contra-frente, toilette y espacio para lavadero.
• En planta alta: tres cómodos dormitorios y baño completo.

Entrega en solo 6 meses, con un valor de lanzamiento excepcional: USD 1.150 el m².

Oportunidad única para quienes buscan invertir con rentabilidad asegurada o acceder a su primera vivienda a un precio inmejorable.

Ideal para quienes valoran la tranquilidad de Villa Maipú, con cercanía a transporte, comercios y servicios.

Detalles constructivos y terminaciones:
- Edificio con estructura independiente de hormigón armado, combinando solidez y diseño moderno.
- El segundo piso cuenta con techo de madera y cubierta inclinada de chapa, aportando calidez y estilo.
- Paredes exteriores con revoque hidrófugo y terminación texturada; interiores con revoques finos y pintura látex.
- Aberturas de aluminio blanco línea herrero y puertas de madera de excelente calidad.
- Baños con cerámicos hasta 2 m de altura y artefactos Roca con griferías Peirano.
- Cocina equipada con muebles de melamina blanca, mesada de mármol, alacenas, bacha de acero y conexión para lavarropas.
- Instalaciones sanitarias y eléctricas realizadas con materiales certificados y bajo normas IRAM.
- Terminaciones modernas, funcionales y duraderas, pensadas para ofrecer confort y bajo mantenimiento.

Posibilidad de adquirir cochera.

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Alejandro Martinez Manzolido Matrícula CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Alejandro Martinez Manzolido, Matrícula CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843