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  6. Departamento - Venta - Argentina, Capital Federal - Av Rivadavia 4100

20

Av Rivadavia 4100, Piso 2

USD 59.000

Venta en Almagro, Capital Federal

+ $162.384 expensas

USD 59.000

+ $162.384 expensas

  • Departamento

  • 40 m² Cubierta

  • 1 dormitorio

  • 43 años

  • 1 baño

  • 2 ambientes

  • Bueno

  • Lateral

  • Norte

  • Per. mascota

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Departamento - Venta - Argentina, Capital Federal - Av Rivadavia 4100

Venta de Departamento 2 Ambientes de 40 M2 en Almagro, Capital Federal



Ubicado sobre Avenida Rivadavia al 4100, en una de las zonas con mayor conectividad y vida urbana del barrio, este departamento de dos ambientes ofrece una excelente base para refaccionar y adaptarlo a las necesidades actuales, con gran potencial tanto para vivienda como para inversión.

La propiedad cuenta con una superficie total de 40,44 m² y una distribución funcional. Al ingresar, encontramos un hall de recepción (1,27 x 0,94 m) que aporta privacidad. El living comedor (6,40 x 3,00 m) se destaca por sus amplias dimensiones, permitiendo múltiples posibilidades de diseño y aprovechamiento del espacio.

Un hall de distribución (0,97 x 0,78 m) conecta con el resto de los ambientes. El dormitorio (2,94 x 2,98 m) dispone de placard empotrado de 0,50 m de profundidad. El baño completo (1,58 x 1,99 m) presenta medidas cómodas y funcionales. La cocina independiente (2,46 x 2,10 m) ofrece buen espacio de trabajo y ventilación. El departamento se encuentra a refaccionar, representando una excelente oportunidad para modernizar sus instalaciones y revalorizar la propiedad.

Su ubicación estratégica sobre una de las principales avenidas de la ciudad garantiza acceso inmediato a transporte público, comercios, centros educativos y una amplia oferta gastronómica. Ideal para quienes buscan una propiedad con potencial de renovación en una ubicación privilegiada, con la posibilidad de diseñar un espacio a medida y maximizar su valor a futuro.

Hall de ingreso 1,274x0,984

Living 6,40x2,99

Hall distribución 0,979x0,787

Baño 1,587x1,994

Dormitorio 2,944x2,980 - placard de 50 cm

Cocina 2,461x2,109

Transportes cercanos:

Colectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 26, 84, 86, 88, 90, 103, 104, 105, 115, 127, 128, 132, 146, 151, 160, 164, 180

Subtes: CASTRO BARROS (Línea A), LORIA (Línea A)

Datos útiles:

Barrio: Almagro

Comuna: Comuna 5

Área Hospitalaria: HTAL. DR. C.G. DURAND

Distrito Escolar: Distrito Escolar VI

Código Postal: 1206

Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público Daniela Macagno (CMPLP Nº 7734) Mauricio Panno, C.M.C.P.S.N.Nº 948 T III F 48 y Sebastian I Viña (CUCICBA 9483). En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.





Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público Daniela Macagno (CMPLP Nº 7734) Mauricio Panno, C.M.C.P.S.N.Nº 948 T III F 48 y Sebastian I Viña (CUCICBA 9483)
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Ubicación

Almagro, Capital Federal

Características

  • Cant. Ambientes: 2

  • Cant. Dormitorios: 1

  • Cant. Baños: 1

  • Estado: Bueno

  • Antiguedad: 43

  • Disposición: Lateral

  • Orientación: N

  • Expensas: $ 162.384

  • Apto Crédito

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 59.000

  • Sup. Cubierta: 40 m2

  • Sup. Total: 40 m2

  • Cocina
  • Comedor
  • Hall
  • Living comedor
  • Electricidad
  • Acceso para personas con movilidad reducida
  • Pavimento
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Permite Mascotas

  • Cant. Pisos: 15

  • Deptos. por Piso: 3

  • Cocina
  • Electricidad
  • Gas natural

Código de aviso: SVA-SVA-149

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