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Departamento
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78 m² Cubierta
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80 años
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1 baño
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Monoambiente
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Norte
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Frente
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Sur
San Telmo PH 3 amb entrada independiente
Ubicado sobre la Av. San Juan al 400, a pasos de su cruce con la tradicional calle Defensa, este inmueble se encuentra en pleno San Telmo, con excelente accesibilidad y conectividad hacia distintos puntos de la Ciudad y el Sur del Gran Buenos Aires. A metros del Metrobus del Bajo, cercano a Puerto Madero, Plaza Dorrego, la Feria de San Telmo y el Museo de Arte Moderno, está en el corazón de una de las zonas más comerciales, turísticas y culturales de Buenos Aires.
Forma parte de un edificio antiguo de tres plantas, con unidades desarrolladas en planta baja, primer y segundo piso. Se trata de un conjunto clásico del barrio, con carácter histórico y tipología de PH, manteniendo las características arquitectónicas de época. Este inmueble en particular cuenta con entrada independiente y no abona expensas, lo que lo convierte en una alternativa práctica y de bajo mantenimiento.
Al ingresar, un hall distribuidor al frente funciona como espacio ideal para recepción o sala de espera. A continuación, el living aparece como un segundo ambiente independiente, que puede aprovecharse como área social, sala de reuniones o estar. Desde el hall también se accede, mediante puertas dobles, a una cocina eléctrica de buen tamaño, conectada a un comedor diario con espacio suficiente para integrarlo como comedor familiar o zona de trabajo. En planta baja se encuentra además el baño principal, dividido entre sector de ducha y sanitario. Desde la cocina, una escalera caracol conduce a la planta alta, donde un pasillo conecta dos espacios que ofrecen distintas posibilidades: habitaciones, oficinas privadas o depósito. El inmueble fue refaccionado integralmente baño, cocina, instalaciones y terminaciones y se encuentra a estrenar, conservando detalles de época en aberturas de madera. Una opción amplia, versátil y lista para habitar o trabajar en pleno San Telmo.
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Este inmueble en principio cumple con los requisitos "APTO CRéDITO".
Di Mitrio Inmobiliaria SAS - CPI 8486
Oficina Barracas: Av. Montes de Oca 581
Oficina Palermo (con cita previa): El Salvador 5707
La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.
Ubicación
San Telmo, Capital Federal
Características
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Cant. Ambientes: 1
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Cant. Baños: 1
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Estado: Excelente
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Antiguedad: 80
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Disposición: Frente
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Orientación: S
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Apto Crédito
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 105.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 78 m2
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Sup. Total: 78 m2
Instalaciones del departamento
- Muebles de cocina
- Acceso para personas con movilidad reducida
Código de aviso: PRO-1859554
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