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1

Av. Cabildo al 3500

USD 327.000

Venta en Nuñez, Capital Federal

USD 327.000

  • Oficina

  • 97 m² Cubierta

  • 1 baño

  • 1 cochera

  • Este

  • Con seguridad

Venta Oficina en Núñez – Excelente Ubicación sobre Avenida Cabildo | Edificio con Amenities

OFICINA EN VENTA EN NúñEZ AV. CABILDO 3500 EDIFICIO CORPORATIVO CON AMENITIES

- FECHA ESTIMADA DE ENTREGA MAYO 2026 -

Excelente oficina en venta en el barrio de Núñez, ubicada sobre Avenida Cabildo al 3500, uno de los corredores comerciales y de oficinas más importantes del norte de la Ciudad de Buenos Aires.

La propiedad se encuentra en una ubicación estratégica con gran conectividad y fácil acceso, rodeada de bancos, locales comerciales, restaurantes y servicios, ideal para empresas, estudios profesionales, consultorios o inversión corporativa.

Ubicación y conectividad:

* A pocas cuadras de la estación Congreso de Tucumán station del Subte Línea D.

* Múltiples líneas de colectivo que circulan por Avenida Cabildo.

* Rápido acceso hacia Avenida General Paz y Avenida del Libertador.

* Cercanía con Belgrano y el polo gastronómico del Barrio Chino.

Características del edificio:

* Edificio de oficinas moderno con diseño corporativo.

* Dos niveles de subsuelos con 39 espacios guardacoches de fácil acceso.

- Las oficinas se entregan con carpeta de cemento, apta para recibir pisos de porcellanato, flotante o alfombra a elección del propietario.

- Preinstalación para aire acondicionado frío/calor tipo VRV marca Surrey o similar. La provisión e instalación de los equipos de aire acondicionado estará a cargo del propietario.

Amenities y espacios comunes:

* 3 salas de reuniones modulares para propietarios e inquilinos (con reserva previa)

* Jardín

* Piscina

* Gimnasio

* Grupo electrógeno

Una excelente oportunidad para quienes buscan oficinas modernas en Núñez con excelente conectividad, amenities y entorno corporativo, ideal tanto para uso profesional como inversión.

Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de Conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.

Sumatres Propósito Inmobiliario
Matricula Cucicba 4293

Ubicación

Nuñez, Capital Federal

Características

  • Seguridad

  • Cochera

  • Orientación: E

  • Cant. Baños: 1

  • Cant. Cocheras: 1

  • Sup. Planta: 112 m2

  • Azotea
  • Baño
  • Cochera
  • Cocina
  • Garage
  • Terraza
  • Calefacción
  • Gimnasio
  • Teléfono
  • Agua corriente
  • Calefacción
  • Cocina
  • Electricidad
  • Internet
  • Seguridad
  • Teléfono
  • Video cable

Código de aviso: PRO-1859820

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