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Galpon
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1.080 m² Cubierta
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3 años
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2 baños
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Agua corri.
Depósito en Alquiler e 1080 m2 en Parque Industrial San Martin
Nave industrial excelente calidad ubicada estratégicamente sobre Au del Buen Ayre en la bajada Debenedetti (San Martín), diseñada para operaciones logísticas e industriales de Categoría 1, 2 y 3. El inmueble destaca por su conectividad directa con el anillo de circunvalación del AMBA y una infraestructura preparada para la sinergia productiva.
Ficha Técnica Detallada
Superficie Total: 1.080 m2
Superficie Cubierta: 1.000 m2 de planta libre + 80 m2 de servicios.
Altura de Techos: 10 metros de altura libre, optimizando el volumen de estiba.
Tipo de Techo: Estructura de alma llena con aislación térmica de alta densidad.
Pisos: Hormigón H30 con terminación láser, nivelado de alta precisión y resistencia para tránsito pesado y racks.
Accesos: Dos portones motorizados de amplias dimensiones aptos para ingreso de contenedores y gran playa de maniobras perimetral.
Servicios e Infraestructura
Categorización: Apto para Industrias Tipo 1, 2 y 3.
Potencia Eléctrica: Factibilidad de media y alta tensión (KVA a requerimiento).
Seguridad: Vigilancia privada 24 hs, control de accesos, cámaras de monitoreo y predio cerrado.
Disponibilidad Operativa: Acceso 24/7 sin restricciones horarias.
Oficinas y Servicios
Oficinas Administrativas: Espacio funcional integrado de 80 m2.
Servicios al Personal: Núcleo sanitario doble y vestuarios completos.
áreas Comunes: Comedor técnico y sectores de apoyo administrativo.
Ubicación y Logística
Emplazamiento: Polo Industrial EBAPI, San Martín.
Conectividad: Ubicación sobre Autopista del Buen Ayre y bajada Debenedetti.
Valor Estratégico: Proximidad inmediata a Camino del Buen Ayre, conectando rápidamente con Acceso Norte y Acceso Oeste, facilitando la integración con otras PyMEs y grandes centros de distribución.
Las medidas son Aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo.
Importante: La venta del Inmueble referido se encuentra sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (C.O.T.I.) por parte del propietario.
Corredor:
Marcelo Napolitano
CUCICBA: 5456
CMCPSI: 6645
Ubicación
General San Martin, Partido de General San Martín, G.B.A. Zona Norte
Características
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Agua corriente
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Antiguedad: 3
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Cant. Baños: 2
Datos básicos
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Tipo de operación: Alquiler
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Precio: USD 7.500
Superficie
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Sup. Cubierta: 1.080 m2
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Sup. Descubierta: 400 m2
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Sup. Total: 1.480 m2
Servicios del galpón
- Agua corriente
- Electricidad
- Internet
- Seguridad
Instalaciones del galpón
- Agua corriente
- Electricidad
- Luz eléctrica
Código de aviso: PRO-1859872
