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PH
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113 m² Cubierta
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2 dormitorios
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80 años
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1 baño
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4 ambientes
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Frente
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Oeste
PH 4 ambientes en San Telmo
Se encuentra en planta baja, con un nivel elevado respecto a la vereda, lo que brinda privacidad y una mejor iluminación natural. Además, cuenta con doble entrada, una principal y una secundaria que comunica la cocina con un patio común, añadiendo practicidad y conectividad a los espacios.
La propiedad combina el encanto de la arquitectura antigua con mejoras que aportan funcionalidad y comodidad. Si buscás una propiedad con personalidad y espacios versátiles, este PH de 4 ambientes es una excelente oportunidad para vos. Conserva el encanto de la arquitectura clásica del barrio, combinado con un reciclado que lo vuelve cómodo y funcional para la vida actual.
La propiedad conserva el encanto de época con techos de 4,80 m de altura, que aportan gran amplitud, luminosidad y permiten aprovechar el espacio con entrepisos.
Cuenta con dos entrepisos funcionales que suman versatilidad, ideales para home office, espacio creativo o dormitorios adicionales, aprovechando al máximo la altura de los ambientes.
El ambiente principal posee dos grandes ventanales con balcón frances al frente que aportan luz natural y ventilación.
Cuenta con amplia cocina tipo gastronómica integrada al comedor, living espacioso ideal para reuniones, y dormitorio con entrepiso y placard moderno conectado al baño principal. El ambiente de ingreso puede utilizarse como comedor independiente o integrarse al living mediante una gran puerta balcón de carpintería tradicional.
Los ambientes son cómodos y luminosos con una distribución funcional y superficies generosas.
Una opción ideal para quienes buscan un hogar diferente, con carácter y múltiples posibilidades en uno de los barrios más emblemáticos de la ciudad.
Ubicado en una zona con gran identidad cultural, rodeado de bares, arte y arquitectura histórica, lo que lo convierte también en una excelente opción tanto para vivienda como para inversión.
Propiedades con este estilo y características en San Telmo son muy buscadas.
Consultanos para coordinar una visita.
MEDIDAS:
Recepción / Hall: 4.45 x 4.25 m +
escritorio en entrepiso del hall de 4.45 x 2.00 m
Living: 5.25 x 4.75 m
Dormitorio: 5.20 x 3.45 m +
Entrepiso / segundo dormitorio 5.20 x 3.30 m
Patio interno cubierto convertido en cocina: 3.29 x 2.41 m
Comedor-cocina gastronómica 4.45 x 4.00
Baño de 2.30 x 1.65
Toilette de 0.80 x 2.70 m
Lavadero 2.55 x 1.20 m
SUPERFICIES:
Según escritura: 84.10 m2 cubiertos
Superficie actual con entrepisos y patio cubierto: 113 m2 a constatar.
El inmueble No es apto para personas con discapacidad.
2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Alejandra Gonzalez Carmona CUCICBA 8444 adherida al Sistema Coldwell Banker Desiderio Group, CUIT -5., Av. Directorio 709 CABA. y Ferreyra Patricia Alejandra CMCPSI 6409 Libro 10 Folio 8 adherida al Sistema Coldwell Banker Desiderio Group, CUIT 86-4., Av. Centenario 2211 Beccar, Partido de San Isidro, Pcia. de Buenos Aires.
Ubicación
San Telmo, Capital Federal
Características
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Cant. Ambientes: 4
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Cant. Dormitorios: 2
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Antiguedad: 80
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Cant. Plantas: 1
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Disposición: Frente
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Orientación: O
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 159.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 113 m2
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Sup. Total: 113 m2
Ambientes del departamento
- Baño
- Biblioteca
- Cocina
- Comedor diario
- Dormitorio
- Estudio
- Lavadero
- Living comedor
- Vestidor
Instalaciones del departamento tipo casa
- Agua cloaca
- Agua corriente
- Cable
- Electricidad
Servicios del departamento tipo casa
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
- Internet
- Video cable
Código de aviso: PRO-1860159
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