VENTA 2 AMBIENTES ESTRENAR PALERMO

Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 -
Contacto: Melody Méndez
VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES ESTRENAR EN PALERMO, CAPITAL FEDERAL

Este departamento de 2 ambientes se encuentra ubicado sobre la calle Fray Justo Santa María de Oro, en el barrio de Palermo, Capital Federal. Situado en el piso 5 de un edificio de 1 pisos, cuenta con una superficie total construida de 56 m², distribuidos en 52 m² cubiertos y 4 m² semicubiertos.

La unidad se encuentra a estrenar, Está distribuida en 1 habitación, 1 baño completo y 1 toilette. Además, incluye ambientes como dormitorio, baño, lavadero, balcón, cocina/comedor y toilette.

Entre las características destacadas, se encuentra la disposición contrafrente, que garantiza una excelente iluminación y ventilación natural. Asimismo, el departamento cuenta con amenities como aire acondicionado y ascensor.

En cuanto a los servicios, el inmueble dispone de electricidad, agua, internet, teléfono, desagüe cloacal, televisión por cable y televisión satelital.

Esta propiedad representa una excelente opción de inversión en el codiciado barrio de Palermo. No dude en agendar una visita para conocer en persona todas las cualidades de este departamento.

Descripción del edificio y especificaciones técnicas:
Edificio de diseño moderno y sólida construcción, desarrollado con materiales y terminaciones de primera calidad. La estructura se ejecuta íntegramente en hormigón armado, garantizando durabilidad y seguridad.
Las paredes se realizan con ladrillos huecos, macizos o placas de yeso, con revoques interiores al yeso que otorgan terminaciones lisas y prolijas. Las carpinterías exteriores son de aluminio anodizado, línea Aluar Módena o similar, y las interiores de chapa doblada. Las puertas placas tienen 45 mm de espesor, cumpliendo las normativas vigentes de protección contra incendio.
Las cocinas cuentan con muebles bajo mesada en melamina y herrajes de calidad, mesadas de granito gris mara y bachas de acero inoxidable. Los artefactos son eléctricos. Los baños están revestidos en porcelanato y equipados con artefactos Ferrum línea Bari o similar, y griferías FV, Roca o equivalente.
Los pisos de estar, comedor y dormitorios se entregan con terminaciones en piso flotante o porcelanato, según proyecto. Cada ambiente se entrega con la instalación preparada para equipos Split frío/calor (equipos no incluidos). El sistema de agua caliente es por caldera central.
Llave de ingreso al departamento electrónica.
El edificio cuenta con dos ascensores de primera marca, con puertas automáticas e interiores en acero inoxidable con espejo. Las instalaciones eléctricas y sanitarias cumplen las normas reglamentarias, con portero eléctrico, cañerías de teléfono y televisión, y luces automáticas en palieres con sensor de movimiento.
El sistema de prevención de incendios incluye matafuegos y mangueras en palieres y cocheras, conforme a las reglamentaciones vigentes.
El hall de acceso se destaca por su diseño elegante, con pisos de porcelanato o mármol y cerramientos exteriores en cristal templado o rejas, según proyecto. Las áreas comunes, salas técnicas y unidades se entregan con pintura al látex en paredes y esmalte sintético en carpinterías metálicas.
Una propuesta arquitectónica que combina calidad, funcionalidad y diseño, pensada para ofrecer confort, seguridad y una excelente experiencia habitacional.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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