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Prop Comercial - Familiar Apta Desarrollo

USD 250.000

Venta en Cipolletti, General Roca

USD 250.000

  • Casa

  • A Estrenar

  • 1 cochera

  • 375 m² Terreno

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Casa en Cipolletti

Descubra una Propiedad con Gran Potencial Comercial y Habitacional en Cipolletti!

Presentamos una excelente oportunidad de inversión sobre un lote de 375 m2, ideal para desarrollo tanto habitacional como comercial. Este terreno ofrece una ubicación estratégica con un frente comercial, apto para desarrollos que pueden alcanzar hasta 27 metros de altura, respaldado por una escritura que asegura su titularidad.

Actualmente, la propiedad cuenta con tres edificaciones:

1. Unidad comercial restaurada: Actualmente alquilada, brindando una fuente de ingresos inmediata.
2. Departamento: Compuesto por un living-comedor, cocina, baño completo y dos dormitorios, este espacio está habitado y en óptimas condiciones.
3. Departamento: Ofrece comedor, cocina, baño y tres dormitorios, aunque requiere restauración, presenta un gran potencial para personalizar.
4. Unidad comercial a desarrollar: Espacio adicional que espera ser transformado según sus necesidades.

La propiedad está equipada con servicios básicos como agua corriente, cloaca, gas natural y electricidad.

Además, se presentan opciones flexibles de negociación: se acepta financiación y se consideran ofertas al contado.

Ubicada en una zona centro en Cipolletti, esta propiedad es una inversión prometedora para aquellos que buscan maximizar su retorno, ya sea a través de desarrollo comercial o residencial.

Mate. 19-RP-2024
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Ubicación

Cipolletti, General Roca, Rio Negro

Características

  • Cant. Ambientes: 0

  • Long. Frente: 12 m

  • Long. Fondo: 30 m

  • Cant. Cocheras: 1

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 250.000

  • Sup. Terreno: 375 m2

  • Cochera
  • Agua cloaca
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Gas natural

Código de aviso: PRO-1860244

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