LOCAL CON OFICINAS Y 2 GALPONES SEMICENTRO TANDIL

Corredor Responsable: Pablo Carcano CMCPDJA 1773 - T VI F 64 -
Contacto: María Belén Casado
VENTA LOCAL COMERCIAL SEMICENTRICO SOBRE UN LOTE DE 440 M² EN CALLE MAIPÚ AL 1131, TANDIL, BUENOS AIRES

Un espacio versátil que fusiona funcionalidad y potencial comercial en el corazón de Tandil. Este local profesional representa una oportunidad única para emprendedores y profesionales que buscan un inmueble estratégicamente ubicado sobre calle Maipú entre 4 de Abril y Alsina.

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS

Distribución Inteligente
• Superficie total construida de 358 m² según ARBA, que se reparten entre local comercial al frente, espacio de cocina, baño, toilette, 4 oficinas y 2 galpones sobre el fondo de la propiedad.
• 82 m² de espacios descubiertos

Infraestructura Profesional
• Construcción sólida del año 2005
• Estado general muy bueno
• Apto para diversos usos profesionales
• Diseño versátil que permite múltiples adaptaciones

Servicios Completos
• Conexión eléctrica integral
• Servicio de gas natural
• Red de desagüe cloacal
• Galpón con potencial comercial y productivo

UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Emplazado en una zona dinámica de Tandil, este local ofrece visibilidad y accesibilidad excepcionales. Su ubicación sobre Maipú garantiza flujo comercial y conectividad inmediata con los principales circuitos de la ciudad.

POTENCIAL DE INVERSIÓN

La combinación de superficie, servicios y ubicación lo convierte en una inversión inteligente. Ideal para:
• Emprendimientos comerciales
• Oficinas profesionales
• Espacios de producción
• Desarrollo de proyectos empresariales, etc

Un inmueble que trasciende lo convencional, transformando metros cuadrados en oportunidades reales de crecimiento profesional.

El local se encuntra alquilado, el fondo de comercio, heladeras y camara de frío pertenecen al inquilino.
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