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Departamento
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36,68 m² Cubierta
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1 dormitorio
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45 años
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1 baño
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2 ambientes
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Muy Bueno
VENTA DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO CENTRO ROSARIO
Contacto: Alejandro Weksler
DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO - ZONA CENTRO, ROSARIO
Corrientes al 1600 (entre Montevideo y Av. Pellegrini)
APTO CREDITO HIPOTECARIO
Al frente orientacion este
Adecuacion de gas hecha en el edificio.
Expensas: $82.000 (marzo 2026)
Se están realizando mejoras en el edificio, incluyendo la reparación del ascensor (El edificio tiene programada la puesta en valor del ascensor en breve)
Cuenta con 1 ascensor.
- Cocina y aire acondicionado nuevos
- Red de contención (permite mascotas) y tejido mosquitero en puerta balcón y ventana de dormitorio
- 2 despenseros
- Placard y ropero de 2 puertas, estantes en balcón
- Ventilación cruzada (orientación Este-Oeste despejado)
-Adecuación aprobada por Litoral Gas. calefactor
Se deja: aire acondicionado instalado, lavarropas automático, ropero de 2 puertas, 2 despenseros, estantes en balcón, para microondas y conversores, red de contención.
Departamento de 39,01 m² ubicado en zona céntrica de Rosario, con excelente distribución y orientación. Emplazado en el noveno 9° de edificio de once niveles, ofrece una vista despejada y luminosidad natural. La propiedad mantiene un estado general muy bueno, conservando características originales de su construcción en 1981.
DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL
Desarrollado en 2 ambientes con diseño eficiente que maximiza el espacio disponible. Cuenta con dormitorio principal, living-comedor integrado y cocina. Balcón incorporado amplía la sensación de espacialidad y permite conexión con el exterior.
CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS
Superficie total construida: 39,01 m2
Superficie cubierta: 36,68 m2
Superficie semicubierta: 2,33 m2
Antigüedad: 42 años
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Emplazado sobre calle Corrientes, zona de alta valorización inmobiliaria en Rosario. Excelente conectividad, cercano a servicios urbanos, transporte público y principales arterias de la ciudad. Ideal para inversores o primeros compradores que busquen una propiedad céntrica y funcional.
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Ubicación
Centro, Rosario, Santa Fe
Características
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Cant. Ambientes: 2
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Cant. Dormitorios: 1
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Cant. Baños: 1
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Estado: Muy Bueno
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Antiguedad: 45
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Expensas: $ 82.000
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Apto Crédito
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 48.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 36,68 m2
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Sup. Total: 39 m2
Ambientes del departamento
- Balcón
Servicios del departamento
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
- Internet
Código de aviso: AR.42.25.155.564
