Casa Venta 3 ambientes 71 años, 80m2, Colón 2600 piso 0, Lomas del Mirador

Colón 2600, Piso 0

USD 87.000

Venta en Lomas del Mirador, Partido de La Matanza

USD 87.000

Casa
80 m² Cubierta
71 años
2 baños
3 ambientes
171 m² Terreno

OPORTUNIDAD: CASA LOTE PROPIO - ACEPTA PERMUTA

Ubicada en la calle Colón 2600, en una excelente zona de La Matanza, esta propiedad se desarrolla sobre un lote de 171 m² y ofrece una versatilidad única con dos unidades independientes.

Descripción del Inmueble:
La propiedad está compuesta por dos viviendas de 2 ambientes cada una, ideales para renta doble o para dos familias:

Unidad al Frente (2 ambientes): Cuenta con cocina equipada, dormitorio luminoso y baño completo.

Unidad al Contrafrente (2 ambientes): Posee una amplia cocina-comedor con gran ventanal y acceso a un patio privado.
Espacios Exteriores: Jardín al frente con acceso lateral y un generoso patio trasero con parrilla, ideal para reuniones al aire libre.

Detalles Técnicos:
Lote: 10m x 17.14m.

Unidades: 2 departamentos de 2 ambientes cada uno.
Estado: La propiedad requiere una reparación en el sector del techo, originada por un inconveniente previo con el tanque de agua. Es una excelente oportunidad para refaccionar y ganar valor de mercado.

Condiciones de Venta:
Precio: U$D 87.000.

Documentación: Títulos perfectos, planos registrados y lista para escriturar.

Venta Exclusiva: Gestión a cargo de Andrea Misuraca (MN 377 - Colegio de Moreno).
Alejandro Martinez Manzolido Matrícula CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Alejandro Martinez Manzolido, Matrícula CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843

Ubicación

Lomas del Mirador, Partido de La Matanza, G.B.A. Zona Oeste