LOCAL FLORES sobre Av AVELLANEDA - COMERCIAL de 130mts en OCHAVA - FLORESTA - ALQUILER

LOCAL COMERCIAL EN OCHAVA AV. AVELLANEDA Y MERCEDES FLORES

POSIBILIDAD de ANEXAR TIRA de LOCALES CONTIGUOS - TOTAL 600mts aprox

Excelente oportunidad comercial en plena zona mayorista de Flores, sobre la estratégica Avenida Avellaneda, en esquina con Mercedes.

Ubicación privilegiada en ochava, con máxima exposición y doble frente visual, ideal para marcas que buscan alto impacto y circulación constante de público.

SUPERFICIE TOTAL APROXIMADA: 600m2

Distribución

Planta Baja:
4,64 m x 12 m total de 55,68 m2

Entrepiso:
4,64 m x 4 m total de 18,56 m2

Primer Piso:
4,64 m x 12 m ? 55,68 m2

Altura en primer piso: 5,40 m
Baño en PB
No cuenta con gas

Entorno Comercial Estratégico

Ubicado en el corazón del polo textil y mayorista de Flores, una de las zonas comerciales más activas de la Ciudad de Buenos Aires.

La esquina de Avellaneda y Mercedes cuenta con altísimo tránsito peatonal diario, fuerte presencia de marcas, showrooms y venta mayorista.

La condición de ochava le brinda:
Mayor vidriera
Excelente exhibición
Visibilidad desde ambas calles
Impacto comercial superior

Ideal para:

Indumentaria
Showroom mayorista
Local de marca
Franquicias
Venta minorista con alto flujo

TODAS LOS METRAES SON APROXIMADOS A TITULO REFERENCIAL



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Tasaciones profesionales.
Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente.
Martillera y Corredor Responsable:
NORA LEVI CMCPSI 6006 y CUCICBA 5059
Todas las propiedades que figuran en el perfil de Lexinton se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona.
Lexinton Propiedades es una marca registrada.

Matricula Provincia de Buenos Aires: NORA LEVI CMCPSI 6006
Matricula Ciudad de Buenos Aires: CUCICBA 5059