Venta Departamento a estrenar 2 dormitorios, 60m2, 1 cochera, Guillermo Marconi Esquina Calle 0, Pando

Guillermo Marconi esquina Calle 100

USD 118.400

Venta en Pando, Canelones

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+ $4.000 expensas

USD 118.400

+ $4.000 expensas

Departamento
60 m² Cubierta
2 dormitorios
A Estrenar
1 baño
3 ambientes
1 cocheras
Bueno

Venta apartamento 2 dormitorios gran terreno Pando

Corredor Responsable: -
Contacto: Viviana Fernández Pérez
Se vende en exclusividad, apartamento en pozo, complejo Brisas de Pando. Ubicado en un punto estratégico de la ciudad con fácil acceso y egreso tanto hacía Montevideo, como hacía el este.

El complejo Brisas de Pando comienza sus obras el próximo año 2026, tiene fecha prevista de entrega a fines del año 2027, son dos torres de edificios, en total 28 apartamentos de uno y dos dormitorios, ascensor en cada torre, cocheras, piscina, parrillero en planta baja, gimnasio y barbacoas con solarium en azoteas. Predio cerrado con circuito de videovigilancia.

Finas terminaciones, construcción tradicional, ley de vivienda promovida que exonera del ITP en la compra, IVA y Patrimonio de corresponder y también exonera al inversor de pagar IRPF sobre el alquiler durante 10 años, todo esto lo hace un producto muy atractivo para invertir en pozo y adquirir estas unidades a un precio super promocional, gran rentabilidad sobre la inversión, es un producto único.

Gastos comunes calculados en aproximadamente $ 4.000.- por mes.

La unidad 004 de la torre A, está ubicada en planta baja, cuenta con 60m² propios de apartamento (living, cocina comedor, lavadero, baño y dos dormitorios), 142m² de jardín de uso exclusivo con cochera, acceso directo desde la calle mediante portones automatizados. Todo esto hace de ésta unidad una individualidad única, casí como una casa pero dentro de un complejo con los mejores amenities de la zona.

Precio promocional contado U$S 118.400.-

Precio promocional entregando el 20% y luego por avance de obra durante el año y medio de la misma U$S 129.900.-

Gastos de ocupación 3%,

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Comisión inmobiliaria 3% más IVA
Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Ubicación

Pando, Canelones