Alquiler Departamento 56 años 1 dormitorio, 40m2, con balcón, Juan María Gutiérrez 2500, Recoleta | Argenprop

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Juan María Gutiérrez 2500

$ 800.000

Alquiler en Recoleta, Capital Federal

+ $175.000 expensas

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Departamento
40,85 m² Cubierta
1 dormitorio
56 años
1 baño
2 ambientes
Excelente
Frente

ALQUILER DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES RECOLETA BALCON

Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 -
Contacto: Florencia Beltrán
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER - RECOLETA - CAPITAL FEDERAL

Departamento de 44 m² ubicado estratégicamente en el séptimo piso de edificio de 10 niveles, sobre Juan María Gutiérrez en zona premium de Recoleta. Propiedad con excelente estado de conservación, refaccionada y lista para habitar.

DISTRIBUCIÓN INTERIOR

• Living/comedor amplio con acceso directo
• Cocina independiente totalmente equipada
• Dormitorio principal con placard empotrado modernizado
• Baño completo con bañera y conexión para lavarropas
• Balcón de 3 metros al frente con vista abierta

CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS

• Superficie total: 44 m² (41 m² cubiertos, 3 m² descubiertos)
• Orientación: Frente
• Dos equipos de aire acondicionado frío/calor
• Horno eléctrico
• Caldera individual
• Ascensor

UBICACIÓN PRIVILEGIADA

• Próximo a estación Las Heras (Línea H)
• Metros del Cementerio de Recoleta
• Cerca de Avenidas Pueyrredón y Las Heras
• Zona segura y residencial

CONDICIONES DE ALQUILER

• Contrato a dos años
• Ajustes trimestrales por IPC
• Mes de adelanto
• Mes de depósito
• Garantía requerida: Seguro de Caución con Garantor.

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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Ubicación

Recoleta, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 2
Cant. Dormitorios: 1
Cant. Baños: 1
Estado: Excelente
Antiguedad: 56
Disposición: Frente
Expensas: $ 175.000

Datos básicos

Tipo de operación: Alquiler
Precio: $ 800.000

Superficie

Sup. Cubierta: 40,85 m2
Sup. Descubierta: 2,83 m2
Sup. Total: 44 m2

Ambientes del departamento

Balcón

Código de aviso: AR.42.71.193.64

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