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Departamento
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80 m² Cubierta
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A Estrenar
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1 baño
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Monoambiente
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Frente
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Noreste
Venta Desarrollo LAWEN 3 ambientes con vista a los cerros 2C – UF16 La Cumbre Bariloche
Departamento 3 ambientes ubicado en el segundo piso del desarrollo LAWEN, en el barrio La Cumbre de San Carlos de Bariloche, una de las zonas residenciales más buscadas por su entorno natural, tranquilidad y cercanía al centro de la ciudad.
Esta unidad cuenta con vista abierta hacia los cerros, lo que brinda gran luminosidad natural durante todo el día y un entorno visual privilegiado característico del paisaje patagónico.
Con una superficie total de 80,15 m2, se trata de un 3 ambientes amplio, con excelente potencial de distribución interior. Su generosa superficie permite organizar cómodamente áreas diferenciadas de living, comedor y descanso, generando un ambiente funcional y confortable. La cocina integrada optimiza el espacio, mientras que el baño completo acompaña el diseño moderno de la unidad.
El desarrollo LAWEN combina arquitectura contemporánea, eficiencia energética y calidad constructiva, convirtiéndose en una excelente oportunidad tanto para vivienda permanente como para inversión inmobiliaria en Bariloche.
Superficie total: 80,15 m2
Tipología: 3 ambientes
Vista: Cerros
Valor: USD 168.315
Forma de pago:
Anticipo 30%: USD 50.494,50
Saldo financiado: USD 117.820,50
Cuotas estimadas desde: USD 3.272,79
Características del departamento
Ambientes amplios con múltiples posibilidades de distribución
Cocina integrada al espacio principal
Baño completo
Pisos de porcelanato o cerámica rectificada de primera calidad
Revestimientos modernos en cocina y baño
Aberturas de PVC con vidrio termo panel que garantizan excelente aislamiento térmico y acústico
Puerta de ingreso de chapa inyectada
Pintura interior látex lavable
Amoblamientos y equipamiento
Bajo mesada de melamina con diseño contemporáneo
Placard completo con frente e interior en melamina
Cocina eléctrica de 4 hornallas con horno visor
Bacha de acero inoxidable Johnson
Grifería FV o similar
Sanitarios Ferrum o similar
Instalación preparada para lavarropas
Sistema de calefacción central por radiadores con control individual
Características generales del edificio
Estructura realizada íntegramente en hormigón armado
Muros construidos con sistema Retak que aporta aislación térmica superior
Techos con paneles aislantes con núcleo de poliuretano
Revestimientos exteriores con sistema de aislación térmica
Ascensores de última generación revestidos en acero inoxidable
Acceso al edificio mediante cerraduras inteligentes
Sistema de cámaras de seguridad
Paneles solares para optimización energética
Recuperación de aguas pluviales e iluminación solar en espacios comunes
Información adicional
La unidad resulta ideal tanto para uso residencial como para inversión, especialmente considerando el fuerte mercado de alquiler turístico y temporario en San Carlos de Bariloche.
(Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares).
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes:
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N 353-RP-21 Folio 432 Tomo II.
? 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes.
Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, CCyMP III Circunscripción Judicial Bariloche, Mat. N 353-RP-21, Folio 432 Tomo II.
Ubicación
San Carlos de Bariloche, Bariloche, Rio Negro
Características
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Cant. Ambientes: 1
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Cant. Baños: 1
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Disposición: Frente
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Orientación: NE
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 168.315
Superficie
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Sup. Cubierta: 80 m2
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Sup. Total: 80 m2
Ambientes del departamento
- Baño
- Cocina
Instalaciones del departamento
- Agua corriente
- Cable
- Electricidad
- Teléfono
Servicios del departamento
- Agua corriente
- Electricidad
- Internet
- Teléfono
- Video cable
Servicios del edificio
- Agua corriente
- Cocina
- Electricidad
- Internet
- Teléfono
- Video cable
Código de aviso: PRO-1862710
