La Cumbre: departamento nuevo 40m² frente noreste | Argenprop

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La Cumbre, San Carlos de Bariloche

USD 91.800

Venta en San Carlos de Bariloche, Bariloche

USD 91.800

Departamento
40 m² Cubierta
A Estrenar
1 baño
Monoambiente
Frente
Noreste

Venta Desarrollo LAWEN Monoambiente con vista al lago y jardín 2F – UF19 La Cumbre Bariloche

LAWEN OHiggins 2F UF19 VISTA LAGO / JARDíN

Departamento monoambiente ubicado en el segundo piso del desarrollo LAWEN, un proyecto residencial contemporáneo situado en La Cumbre, San Carlos de Bariloche, una de las zonas más buscadas de la ciudad por su entorno natural, tranquilidad y cercanía con el centro.

La unidad se orienta hacia el lago y el jardín interno del desarrollo, brindando una vista abierta que permite disfrutar del paisaje característico de Bariloche, con excelente luminosidad natural durante todo el día.

Cuenta con una superficie total de 40,80 m2, distribuidos de manera eficiente para aprovechar cada espacio. El ambiente principal integra living, comedor y área de descanso en un diseño moderno y funcional. La cocina integrada permite una circulación cómoda dentro del ambiente, mientras que el baño completo acompaña el diseño contemporáneo de la unidad.

Este departamento forma parte de un proyecto pensado tanto para uso residencial como para inversión, ideal para alquiler permanente o turístico, gracias a su ubicación estratégica dentro de la ciudad.

Superficie total: 40,80 m2
Tipología: Monoambiente
Vista: Lago / Jardín
Valor: USD 91.800

Valor m2/usd 2.250

Forma de pago:
Anticipo 30%: USD 27.540
Saldo financiado: USD 64.260
36 Cuotas de: USD 1.785

Características del departamento

Ambiente principal amplio y luminoso
Cocina integrada al espacio de estar
Baño completo con terminaciones modernas
Pisos de porcelanato o cerámica rectificada de primera calidad
Revestimientos cerámicos en baño y cocina
Aberturas de PVC con doble vidrio hermético (DVH)
Excelente aislación térmica y acústica
Pintura interior látex lavable

Amoblamientos y equipamiento

Muebles bajo mesada en melamina de diseño contemporáneo
Placard completo con interiores terminados
Cocina eléctrica de 4 hornallas con horno visor
Mesada con bacha de acero inoxidable Johnson
Grifería FV o similar
Sanitarios Ferrum o similar
Instalación prevista para lavarropas
Calefacción central por radiadores con regulación individual

Características generales del edificio

Estructura resistente de hormigón armado
Sistema constructivo Retak para mayor eficiencia térmica
Techos con paneles aislantes con núcleo de poliuretano
Revestimiento exterior con sistema de aislación térmica
Ascensores de última generación revestidos en acero inoxidable
Acceso al edificio mediante cerraduras inteligentes
Sistema de cámaras de seguridad en áreas comunes
Paneles solares para optimización energética
Sistema de recuperación de agua de lluvia e iluminación exterior solar

Información adicional

El desarrollo LAWEN combina diseño moderno, eficiencia energética y una ubicación privilegiada, generando un proyecto ideal para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza o invertir en una de las ciudades turísticas más importantes de la Patagonia.

(Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares).
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.

En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.

Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes:
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N 353-RP-21 Folio 432 Tomo II.
? 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes.
Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, CCyMP III Circunscripción Judicial Bariloche, Mat. N 353-RP-21, Folio 432 Tomo II.

Ubicación

San Carlos de Bariloche, Bariloche, Rio Negro

Características

Cant. Ambientes: 1
Cant. Baños: 1
Disposición: Frente
Orientación: NE

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 91.800

Superficie

Sup. Cubierta: 40 m2
Sup. Total: 40 m2

Ambientes del departamento

Baño
Cocina

Instalaciones del departamento

Agua corriente
Cable
Electricidad
Teléfono

Servicios del departamento

Agua corriente
Electricidad
Internet
Teléfono
Video cable

Servicios del edificio

Agua corriente
Cocina
Electricidad
Internet
Teléfono
Video cable

Código de aviso: PRO-1862747

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