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Departamento
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32 m² Cubierta
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1 dormitorio
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50 años
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1 baño
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2 ambientes
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Lateral
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Oeste
Venta Impecable 2 Ambientes a Nuevo - Planta Baja con Patio
EL DEPARTAMENTO
Ubicado en Planta Baja, ideal para quienes buscan comodidad, accesibilidad o movilidad reducida. La unidad fue refaccionada totalmente a nuevo: cañerías, instalación eléctrica, pisos, baño y cocina a estrenar.
AMBIENTES
Living Comedor (3.88 x 3.00 m): Con modernos pisos de porcelanato y un nicho ideal para armar un escritorio (home office) o placard empotrado.
Cocina Semi-Integrada (1.22 x 2.70 m): Equipamiento de primera con muebles bajo mesada y alacenas nuevas, detalles en mármol y barra desayunadora. Incluye cocina eléctrica y termotanque a estrenar. (Dato clave: El edificio cuenta con gas y la conexión interna es factible).
Patio Cubierto: Un espacio extra con porcelanato que funciona como un ambiente más, permitiendo transformar la unidad en un posible 3 ambientes.
Dormitorio (2.96 x 2.78 m): Calidez absoluta con pisos de madera pulidos y plastificados. Ventilación natural hacia el patio.
Baño Completo (2.04 x 1.47 m): Moderno, con bañera y revestimientos de porcelanato. Estado: impecable.
DETALLES
Expensas: $76.000 (valor marzo 2026).
Listo para entrar a vivir sin ponerle un peso encima.
Ubicado en el corazón de San Cristóbal, sobre la calle La Rioja, entre Cochabamba y la Av. San Juan, este edificio se encuentra a solo 50 metros de la plaza Martín Fierro y a 150 metros del Colegio Manuel Belgrano. Su excelente ubicación permite un rápido acceso al transporte público, con la estación de Subte Urquiza de la línea E a 100 metros y la estación Humberto Primo de la línea H a 300 metros, lo que lo hace ideal para estudiantes.
2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Lic. Laura A. Batan CUCICBA Matricula 9786 Tomo 2 Folio 65 - CMCPDJ 887 Folio 96 8 Tomo II, adherida al Sistema Coldwell Banker Goyena Real Estate S.R.L., CUIT -9, Víctor Martínez 419, Caballito, CABA.
Ubicación
San Cristobal, Capital Federal
Características
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Cant. Ambientes: 2
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Cant. Dormitorios: 1
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Cant. Baños: 1
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Antiguedad: 50
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Disposición: Lateral
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Orientación: O
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 54.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 32 m2
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Sup. Total: 32 m2
Ambientes del departamento
- Baño
- Baulera
- Cocina
- Dormitorio
- Estudio
- Lavadero
- Living comedor
- Patio
Instalaciones del departamento
- Electricidad
- Gas natural
Servicios del departamento
- Electricidad
- Gas natural
Caracteristicas del edificio
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Antiguedad: 50
Servicios del edificio
- Cocina
- Electricidad
- Gas natural
Código de aviso: PRO-1862795
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