Departamento Venta a estrenar 2 ambientes, 43m2, Frente, La Cumbre, San Carlos Bariloche, San Carlos de Bariloche | Argenprop

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La Cumbre, San Carlos de Bariloche

USD 98.325

Venta en San Carlos de Bariloche, Bariloche

USD 98.325

Departamento
43 m² Cubierta
1 dormitorio
A Estrenar
1 baño
2 ambientes
Frente
Noreste

Venta Desarrollo LAWEN Departamento 2 ambientes con vista a lago 2I – UF22 La Cumbre Bariloche

LAWEN OHiggins 2I UF22 VISTA JARDíNDescripción

Departamento de 2 ambientes ubicado en el segundo piso del desarrollo LAWEN, un proyecto residencial moderno emplazado en el barrio La Cumbre de San Carlos de Bariloche, una zona tranquila rodeada de naturaleza y con excelente acceso al centro de la ciudad.

La unidad UF22 (Dto 2I) cuenta con 43,70 m2 totales, con una distribución funcional que integra el sector de estar y comedor con la cocina, generando un espacio cómodo y luminoso. El dormitorio se encuentra separado del área social, brindando mayor privacidad y confort.

El departamento posee vista hacia jardín y lago, lo que aporta una sensación de amplitud, mayor contacto con el entorno natural y excelente ingreso de luz natural.

Por su tamaño y distribución, esta unidad resulta ideal tanto para vivienda permanente, segunda residencia o inversión para alquiler turístico, en una de las ciudades más buscadas de la Patagonia.

Tipologia: 2 ambientes
Vista: lago/jardín
Superficie: 43,70 m2
Valor m2/ usd 2.250
USD 98.325

Financiación

Anticipo 30%: USD 29.497,50
Saldo financiado: USD 68.827,50
36 cuotas de: USD 1.911,88

Características del departamento

2 Ambientes luminosos y funcionales
Cocina integrada al espacio de estar
Baño completo con terminaciones modernas
Pisos de porcelanato o cerámica rectificada de primera calidad
Revestimientos cerámicos en baño y cocina
Aberturas de PVC con doble vidrio hermético (DVH)
Excelente aislación térmica y acústica
Pintura interior látex lavable

Amoblamientos y equipamiento

Muebles bajo mesada en melamina de diseño contemporáneo
Placard completo con interiores terminados
Cocina eléctrica de 4 hornallas con horno visor
Mesada con bacha de acero inoxidable Johnson
Grifería FV o similar
Sanitarios Ferrum o similar
Instalación prevista para lavarropas
Calefacción central por radiadores con regulación individual

Características generales del edificio

Estructura resistente de hormigón armado
Sistema constructivo Retak para mayor eficiencia térmica
Techos con paneles aislantes con núcleo de poliuretano
Revestimiento exterior con sistema de aislación térmica
Ascensores de última generación revestidos en acero inoxidable
Acceso al edificio mediante cerraduras inteligentes
Sistema de cámaras de seguridad en áreas comunes
Paneles solares para optimización energética
Sistema de recuperación de agua de lluvia e iluminación exterior solar

(Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares).
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.

En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.

Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes:
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N 353-RP-21 Folio 432 Tomo II.
? 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes.
Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, CCyMP III Circunscripción Judicial Bariloche, Mat. N 353-RP-21, Folio 432 Tomo II.

Ubicación

San Carlos de Bariloche, Bariloche, Rio Negro

Características

Cant. Ambientes: 2
Cant. Dormitorios: 1
Cant. Baños: 1
Disposición: Frente
Orientación: NE

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 98.325

Superficie

Sup. Cubierta: 43 m2
Sup. Total: 43 m2

Ambientes del departamento

Baño
Cocina
Dormitorio

Instalaciones del departamento

Agua corriente
Cable
Electricidad
Teléfono

Servicios del departamento

Agua corriente
Electricidad
Internet
Teléfono
Video cable

Servicios del edificio

Agua corriente
Cocina
Electricidad
Internet
Teléfono
Video cable

Código de aviso: PRO-1862910

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