PH con Local o Consultorio al Frente Vivienda / Entrada Independiente.

PH de 3 Ambientes con Monoambiente Anexo

Se trata de un PH con entrada independiente, actualmente acondicionado para funcionar como consultorio odontológico. El inmueble se encuentra ubicado en Salvador Soreda 6255, entre las calles Las Flores y Lartigau, en la localidad de Wilde. Cuenta con ambientes bien distribuidos, áreas de circulación cómodas y espacios que permiten sostener una dinámica de trabajo ordenada.

El espacio se organiza en tres ambientes principales, además de un toilette un anexo independiente. Al ingresar, se encuentra la sala de espera, un ambiente amplio y luminoso, que conecta directamente con el área de recepción.

El baño, es un toilette de uso para pacientes o personal.

El inmueble cuenta con 2 salas de atención profesional, que pueden adaptarse a cualquier otro propósito.

Esta estructura resulta adecuada no solo para odontología, sino también para otras especialidades médicas, estéticas o actividades profesionales que requieran privacidad y atención personalizada.

Además, la propiedad incluye un Anexo con entrada independiente. Compuesto por un Monoambiente con baño y cocina, que suma 35 m2 adicionales. Su autonomía permite destinarlo a alquiler tradicional, alquiler profesional, espacio de apoyo administrativo o incluso alojamiento para personal. Esta dualidad de usos amplía el potencial de rentabilidad del conjunto y aumenta su atractivo para proyectos de inversión a mediano o largo plazo.

En relación con su ubicación, la propiedad se encuentra en un área que combina accesibilidad con un entorno residencial consolidado. La proximidad a calles principales, comercios y transporte público facilita el flujo de pacientes o inquilinos, a la vez que asegura un entorno tranquilo y estable. La entrada independiente del PH también favorece la discreción y el acceso directo, cualidades valoradas en usos profesionales.

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AVISO LEGAL
Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de COTI, requisito de la resolución general No 2371 de la AFIP.

Botts Real Estate SAS
Martín Bottger
Matrícula CUCICBA 8102 / CMCPSI 6853