Venta Departamento 2 dormitorios 45 años, Frente, Este, Arenales 2200, Recoleta

Arenales al 2200

USD 275.000

Venta en Recoleta, Capital Federal

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+ $260.000 expensas

USD 275.000

+ $260.000 expensas

Departamento
54 m² Cubierta
2 dormitorios
45 años
1 baño
3 ambientes
Frente
Este

Departamento en Recoleta

En exclusiva ubicación, a 1c. de Av. Santa Fe y próximo a Avenidas Callao y Pueyrredon, Departamento de 3 ambientes al frente con dependencias al frente en 4o Piso con orientación Este y muy buena iluminación
La unidad tiene doble entrada y doble circulación, ambas puertas blindadas. Entrada principal al Living-Comedor con pisos de parquet de roble de eslavonia, salida a gran balcón corrido, cocina con muebles completos, artefacto convencional de gas natural y calefón (allí se ingresa desde entrada servicio), sector apto para comedor diario (originalmente habitación de servicio), hall de distribución, 2 amplios dormitorios con placards que al igual que el Living orientan al frente (este), lo que les da mucha luminosidad; baño completo con bañera, sector de lavadero y baño de servicio (que se podría realizar un toilette). Gran baulera tipo habitación en subsuelo del edificio (uso exclusivo)
El estado general de la unidad es bueno, faltaría modernizar baños y cocina.
La venta esta supeditada a la compra de otro inmueble por parte de los propietarios.
MEDIDA DE LOS AMBIENTES:
Living-comedor: 6.00x3.00
Cocina: 3.90x1.90
opc c-drio (ex habitac serv): 1.70x1.60
Dormitorio 1: 3.60x3.00 c/placard
Dormitorio 2: 3.60x2.15 c/placard
hall distribución: 3.00x1.00
baño completo: 2.05x1.50
Lavadero cub: 1.30x1.15
baño de servicio: 1x1
Balcón Corrido: 8.50x1.00
PISOS EN EDIFICIO: 11
DPTOS x PISO: 3
EXPENSAS: $ 260.000 (Actualmente hay extraordinarias y ascienden a $ 450.000).

Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik CUCICBA Mat 197. y Mauro Ridelnik CUCICBA Mat 6933 y CMCPSI 7060
Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado.
*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".
* LEY 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique "
* En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en GUIMAT PROPIEDADES, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,

Ubicación

Recoleta, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 3
Cant. Dormitorios: 2
Cant. Baños: 1
Antiguedad: 45
Disposición: Frente
Orientación: E
Expensas: $ 260.000

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 275.000

Superficie

Sup. Cubierta: 54 m2
Sup. Total: 54 m2

Ambientes del departamento

Balcón
Baño
Baulera
Comedor diario
Dormitorio
Lavadero
Living comedor

Instalaciones del departamento

Agua corriente
Calefacción
Electricidad

Servicios del departamento

Agua corriente
Calefacción
Electricidad

Caracteristicas del edificio

Antiguedad: 45

Servicios del edificio

Agua corriente
Calefacción
Electricidad
Lavanderia

Código de aviso: PRO-1863001

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