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  6. PISO DUPLEX 5 AMB + TERRAZA PROPIA EN BELGRANO

55

1

Amenábar 2400

USD 330.000

Venta en Belgrano, Capital Federal

+ $620.000 expensas

USD 330.000

+ $620.000 expensas

  • Departamento

  • 176,74 m² Cubierta

  • 4 dormitorios

  • 44 años

  • 2 baños

  • 5 ambientes

  • Excelente

  • Frente

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PISO DUPLEX 5 AMB + TERRAZA PROPIA EN BELGRANO

Corredor Responsable: Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 / CMCPSI 5438 -
Contacto: Lucas Coronado
Piso dúplex con terraza propia en ubicación estratégica – 5/6 ambientes – en Belgrano

Ubicado sobre Amenábar y Av. Moroe, este exclusivo dúplex en pisos 5° y 6° combina amplitud, luminosidad y una terraza privada única en una de las zonas más buscadas del barrio. Una propiedad ideal para quienes buscan metros reales, privacidad y múltiples posibilidades de uso.

Con 220 m² totales, la propiedad se desarrolla en dos plantas con excelente distribución y todos los ambientes con luz natural.

Distribución y características

* 176,74 m² cubiertos
* 6,65 m² de balcón
* 37,03 m² de terraza propia
* 220,42 m² totales

Planta principal (Piso 5):
* Amplio living y comedor
* Cocina independiente con alacena y gran espacio de guardado
* 4 dormitorios
* 1 baño completo + 1 toilette
* Balcón
* Ambientes muy luminosos

Planta superior (Piso 6):
* Ambiente adicional / 5° dormitorio o escritorio
* Salida directa a la terraza privada
* Lavadero independiente
* Baño completo

La planta superior cuenta además con entrada independiente, pudiendo acceder tanto desde el piso 6 como desde la cocina del piso 5, lo que brinda flexibilidad de uso (home office, dependencia, espacio independiente, etc.).

Detalles adicionales

* 3 equipos de aire acondicionado
* Calefacción
* Excelente ventilación y luminosidad en todos los ambientes
* Expensas: $620.000

Una propiedad con metros difíciles de encontrar, gran potencial de actualización y terraza propia para disfrutar al aire libre en pleno Belgrano.

Ideal para familias, quienes trabajan desde casa o quienes valoran los espacios amplios en una ubicación estratégica.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Ubicación

Belgrano, Capital Federal

Características

  • Cant. Ambientes: 5

  • Cant. Dormitorios: 4

  • Cant. Baños: 2

  • Estado: Excelente

  • Antiguedad: 44

  • Disposición: Frente

  • Expensas: $ 620.000

  • Apto Crédito

  • Tipo de Unidad: Piso

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 330.000

  • Sup. Cubierta: 176,74 m2

  • Sup. Descubierta: 37,03 m2

  • Sup. Total: 220 m2

  • Balcón
  • Terraza
  • Agua corriente
  • Calefacción
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Internet

Código de aviso: AR.42.1.266.48

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