Venta 3 ambientes c/ balcón y patio Piso 1

Corredor Responsable: Grupo Village S.R.L. MARIA GUERRERO CUCICBA 5154 / GONZALO GUERRERO CMCPSI 6271 -
Contacto: Gladys Zayas
ARCADIA Coghlan Residence es un emprendimiento de Planta Baja y 7 pisos con unidades
de 1, 2 y 3 ambientes amplios, cómodos y luminosos emplazado sobre una de las avenidas
más emblemáticas de la zona como lo es la Avenida Congreso.


Este proyecto cuenta con una excelente calidad constructiva y un diseño funcional que
maximiza luz y espacio haciendo que sus unidades sean adaptables a las necesidades
de cada residente.


Se encuentra ubicado en Avenida Congreso 3163, entre las calles Freire y Zapiola, a metros de Avenida Cramer y de Avenida. Balbín.



Entrega estimada diciembre de 2027


Unidad publicada 3 ambientes Piso 1 Depto 1 al frente

Superficie cubierta 54,71 m2

Balcón 8,84 m2 con parrilla

Patio 12,88 m2

Superficie total 76,43 m2




Superficie cubierta conformada por:

- Amplio living comedor

- Cocina integrada con desayunador

- Dormitorio principal en suite

- Segundo dormitorio

- Baño completo que comunica tanto con el Segundo dormitorio como
con el estar comedor (estilo Jack and Jill)



Características principales:


- Parrilla en el balcón

- Segundo baño completo

- Espacio para lavarropas en la cocina.

- Carpintería de aluminio con doble vidrio

-Placard con Interiores.

-Pisos de porcelanato .

- Climatización preparada para Split Frio Calor en dormitorios y comedor.

- Piso radiante con control individual para época invernal.

- Grupo Electrógeno para ascensor y bomba de Agua.

- Agua caliente central por batería de termo tanques a gas

- Deck con Solárium y espacio para parrillas en la terraza

- Iluminación de emergencia de áreas comunes por intermedio
de equipos autónomos manteniendo el funcionamiento permanentemente.

- Espacio bicicletero




POSIBILIDAD COCHERA

FIJA CUBIERTA: U$D 35.000.-
FIJA DESCUBIERTA: U$D 30.000.-




Ubicación:

Este emprendimiento ofrece excelente conectividad con el resto de la ciudad.
ya que se encuentra a pasos de las principales avenidas


- A metros de Núñez y Belgrano

- 1 ½ cuadra de Avenida Dr. Ricardo Balbín

- 2 cuadras de Avenida Cramer

- 7 cuadras de Avenida Cabildo

- 7 cuadras estación de Subte Congreso de Tucumán (Línea D)

- 8 cuadras de estación Coghlan FFCC Mitre

- 4 cuadras de Monroe

- Colectivos 41 y 169 en la esquina y numerosas lineas a la redonda

- Zona de bicisendas

- Variada oferta educativa, médica y gastronómica



- Consultar financiación -




- GRUPO TRUST REAL ESTATE lidera este desarrollo con más de 20 años
de experiencia en desarrollos desde pozo, venta de unidades y planificación
de inversión inmobiliaria

- Iniciaron su trayectoria en 1999 contando con más de dos décadas de experiencia en el mercado inmobiliario.

-+20 proyectos entregados propios y en conjunto con desarrolladores de
reconocida trayectoria.

- Consultoría y comercialización integral ofreciendo asesoramiento
personalizado en cada etapa.


Emprendimientos propios:


Almirante Brown 170, La Boca

Fischetti 4943, Caseros

Bonifacini 4864, Caseros

Rodríguez Peña 1145, Santos Lugares

Córdoba 6570, Chacarita

Padilla 1050, Villa Crespo

Barrio cerrado Los Girasoles, Luján

Correa 3092, Caba





RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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