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Departamento
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40 m² Cubierta
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1 dormitorio
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46 años
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1 baño
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2 ambientes
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Excelente
VENTA DEPTO 2 AMB FRENTE RECICLADO A 200 MT CALLAO
Contacto: Andrea Salto
Luminoso departamento de 2 ambientes ubicado al FRENTE del edificio, unidad totalmente reciclada – Con Baño Completo a nuevo. Oportunidad para inversion, ya que por su ubicacion estrategica resulta un excelente opcion para AIRBNB o Alquiler estudiantil.
Ubicación: 6º piso “A” al frente, entre Riobamba y Ayacucho, barrio de Monserrat.
Departamento de 40 m², totalmente remodelado con materiales de calidad, en una de las zonas más demandadas de la Ciudad de Buenos Aires.
+Características principales:
Superficie total: 40 m².
2 ambientes al frente, muy luminosos.
Ingreso a comedor con cocina integrada, equipada con alacena, bajo mesada y amplio lugar de guardado.
Ventilación natural y excelente iluminación.
Pasillo de distribución que actualmente funciona un espacio de biblioteca.
Baño completo con bañera, totalmente reciclado a nuevo.
Dormitorio + living de generosas dimensiones, con placard empotrado.
-El valor incluye el aire acondicionado.-
+Expensas: $101.000. ( Enero 2026 )
-+-+Beneficios de ubicación-+-+
-A 100 metros de Av. Corrientes y 100 metros de Av. Callao.
-A 300 metros del Paseo La Plaza y a 200 metros de la Universidad del Salvador.
-Próximo a las principales sedes universitarias de la UBA (Económicas, Medicina, Odontología, Sociales).
-Cercanía inmediata a los principales teatros porteños, con una agenda cultural activa todo el año.
-Rodeado de una variada oferta gastronómica y comercial.
-Accesibilidad total: múltiples líneas de subte (B, D, A) y colectivos que conectan con toda la ciudad.
++Oportunidad de inversión++
Ideal para estudiantes por cercanía a universidades.
Perfecto para alquiler temporario o Airbnb, dada la alta demanda turística en la zona.
Excelente renta asegurada gracias a su ubicación estratégica y al haber sido reciclado a nuevo.
#Una propiedad lista para mudarse o invertir, en el corazón de Buenos Aires, con un potencial de renta inmediato.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
Ubicación
Balvanera, Capital Federal
Características
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Cant. Ambientes: 2
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Cant. Dormitorios: 1
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Cant. Baños: 1
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Estado: Excelente
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Antiguedad: 46
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Expensas: $ 100.000
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Apto Crédito
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 69.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 40 m2
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Sup. Total: 40 m2
Código de aviso: AR.42.167.55.86.V1
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