Venta de local moderno con 10 años de antigüedad en Lomas de Zamora

Imponente propiedad sobre la Av. Hipólito Yrigoyen.Local Comercial . Galpones . Vivienda Esta propiedad combina local comercial de gran presencia, módulos industriales, sector administrativo y vivienda independiente, ofreciendo un activo ideal para marcas, operadores logísticos, desarrolladores y empresas de escala.SuperficieLote: 1.907,50 m²Medidas: 10 x 54,50 + 10 x 27,25 = 817,50 m²20 x 54,50 = 1.090 m²Características. Amplio local comercial con vidriera a la Av. Hipólito Yrigoyen.. Dos galpones funcionales, perfectos para depósito, producción o logística.. Espacio de estacionamiento propio con capacidad para varios autos.. Baños múltiples, office y áreas de servicio.. Circulación interna y espacio para operaciones de carga y descarga.. Propiedad en excelente estado, lista para operar.Vivienda. Vivienda en planta alta con acceso independiente.. 140 m² cubiertos, distribuidos en dos plantas.. Primer piso con toilette, dormitorio principal con vestidor y aire acondicionado, baño completo.. Cocina comedor integrada y living con pisos tarugados y aire acondicionado.. Lavadero independiente y patio descubierto de 3 × 9 m².. Entrepiso abierto estilo playroom más habitación adicional con aire acondicionado.Ideal para proyectos de alto valor. Desarrollos comerciales, inmobiliarios y corporativos. Emprendimientos mixtos (comercio + vivienda/oficinas). Showrooms de marcas. Centros de distribución. Logística y almacenaje. Empresas mayoristas y minoristas. Propuestas gastronómicas de gran escalaUbicación estratégicaSobre la Av. Hipólito Yrigoyen, en un corredor de altísima circulación vehicular y excelente visibilidad.Accesos rápidos a zonas comerciales, industriales y residenciales.A 700 m de la Estación Lomas de Zamora - Tren Roca.A 150 m de la UAI - Universidad Abierta Interamericana.Notas: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Pendiente de cumplimentar COTI. 



OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM - CODIGO: ALM