Alquiler Departamento 45 años 2 dormitorios, 57m2, con balcón, Río Janeiro 200, Caballito | Argenprop

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Río de Janeiro al 200

$ 1.300.000

Alquiler en Caballito, Capital Federal

+ $197.000 expensas

$ 1.300.000

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Departamento
57 m² Cubierta
2 dormitorios
45 años
1 baño
3 ambientes
Lateral
Sudeste

Departamento en alquiler Caballito 3 ambientes

ALQUILER | 3 AMBIENTES RECICLADO EN CABALLITO

Piso alto con balcón, vista abierta y excelente luminosidad

Departamento de 3 ambientes con balcón, ubicado en piso 15, con vista abierta y gran ingreso de luz natural en todos los ambientes.

Cuenta con living-comedor con salida a balcón, cocina independiente, 2 dormitorios con placard, 1 baño completo con bañera y generosos espacios de guardado.

Listo para habitar!

Superficies

- Superficie cubierta: 57,71 m2

- Superficie semicubierta: 6,19 m2 (balcón)

Estado del departamento

Recientemente reciclado:

- Pintura completa

- Pisos de madera plastificados

- Instalación eléctrica a nuevo

- Herrajes de calidad

- Interiores de placares renovados

- Extractor nuevo en baño

- Revisión de instalación de gas (horno/cocina y calefón)

Todos los ambientes, menos el baño, cuentan con ventanas y vista abierta, lo que garantiza muy buena luz natural durante todo el día.

Baulera

El departamento incluye baulera individual en el mismo piso de 2,26 m2, amplia y muy cómoda.

Edificio

- 5 ascensores (2 principales para este departamento + 1 de servicio)

- Grupo electrógeno para áreas comunes y ascensores en caso de corte de luz

- Seguridad 24 hs

Ubicación y conectividad

Excelente ubicación en Caballito, con acceso a múltiples medios de transporte, espacios verdes y servicios.

Subte

- A 300 m de la estación Río de Janeiro de la Línea A

- A 1,3 km de la estación ángel Gallardo de la Línea B

Tren

- A 1,5 km de la estación Caballito del Ferrocarril Sarmiento

Espacios verdes

- A 500 m del Parque Rivadavia

- A 1 km del Parque Centenario

Salud

Cercanía a Hospital Durand y Hospital Italiano

Servicios y vida urbana

- Escuelas y centros culturales cercanos

- Amplia oferta de comercios, cafés y gastronomía

- Gran cantidad de líneas de colectivo en avenidas cercanas (Corrientes, ángel Gallardo, Acoyte y Díaz Vélez)

Caballito es uno de los barrios más tradicionales de la ciudad, valorado por su equilibrio entre vida urbana, espacios verdes y excelente conectividad.

Condiciones de alquiler

- Contrato mínimo: 2 años
- Actualización: trimestral por IPC

Requisitos

- Ingresos comprobables (mínimo 3 veces el valor del alquiler)

- Garantía propietaria de CABA o Seguro de Caución (sin excepción)

- 1 mes de alquiler por adelantado (reserva)

- 1 mes de depósito en USD

- Seguro de hogar obligatorio

NO apto mascotas

Nota: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación correspondiente. Los gastos (expensas, ABL) corresponden a la última información disponible y pueden variar. Las imágenes son ilustrativas y no contractuales.

Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación. Maria Laura Colonna CPI 7667

Ubicación

Caballito, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 3
Cant. Dormitorios: 2
Cant. Baños: 1
Antiguedad: 45
Disposición: Lateral
Orientación: SE
Expensas: $ 197.000

Datos básicos

Tipo de operación: Alquiler
Precio: $ 1.300.000

Superficie

Sup. Cubierta: 57 m2
Sup. Total: 57 m2

Ambientes del departamento

Balcón
Baño
Baulera
Cocina
Dormitorio
Living comedor

Instalaciones del departamento

Agua corriente
Electricidad
Gas natural

Servicios del departamento

Agua corriente
Electricidad
Gas natural

Caracteristicas del edificio

Antiguedad: 45

Servicios del edificio

Agua corriente
Cocina
Electricidad
Gas natural

Código de aviso: PRO-1863530

Inmobiliaria Colonna

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