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34

1

Avenida Juan Bautista Alberdi 5300

USD 149.000

Venta en Mataderos, Capital Federal

+ $215.000 expensas

USD 149.000

+ $215.000 expensas

  • Departamento

  • 60 m² Cubierta

  • 2 dormitorios

  • 1 año

  • 1 baño

  • 3 ambientes

  • Excelente

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Departamento Mataderos 3 ambientes nuevo

Corredor Responsable: Mariano Aufseher CPI 4251 / Francisco Aufseher CMZC 600 -
Contacto: Ernesto Compagnucci
Venta Departamento 3 Ambientes con Balcón aterrazado con Parrilla

Aires acondicionados instalados en todos los ambientes frio/calor BGH
Placares, vestidores y muebles de guardado de diseño
Cortinas completas: scrim y blackout

Este espectacular departamento de 3 ambientes combina diseño, confort y calidad en cada rincón. Ubicado en un edificio moderno a estrenar de 10 pisos, con solo tres unidades por planta y palier semiprivado, ofrece privacidad y una excelente distribución. La unidad se encuentra en el noveno piso al frente. Vista privilegiada!


Características principales:

Cocina semiintegrada, equipada con lavavajillas y conexión para lavarropas, escobero, caldera individual dual, muebles completos de alacena y bajo mesada.

Luminoso living comedor con salida al balcón terraza.

Toilette de recepción.

Dormitorio principal con baño en suite, vestidor, espacios de guardado y acceso directo al balcón

Segunda habitación con placard y espacio de guardado extra

Balcón aterrazado al frente con parrilla, accesible desde el living comedor y la habitación principal

Orientación noreste, con sol durante todo el día

Cochera cubierta en subsuelo opcional U$S 22.000.-

Las expensas del mes de Julio 2025 fueron de $ 215.000 incluyen Aysa, ABL y Edesur
Cesion de boleto, faltan 12 meses para escriturar.

Amenities en el edificio:

Parrilla y solarium en el último piso

Próximamente SUM

Detalles de categoría:

Aberturas DVH (doble vidrio hermético) para mayor confort térmico y acústico

Caldera dual individual para calefacción por radiadores y agua caliente


Moderno, cómodo y listo para mudarse. Una propiedad de calidad superior, pensada para disfrutar desde el primer día.



RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Ubicación

Mataderos, Capital Federal

Características

  • Cant. Ambientes: 3

  • Cant. Dormitorios: 2

  • Cant. Baños: 1

  • Estado: Excelente

  • Antiguedad: 1

  • Expensas: $ 215.000

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 149.000

  • Sup. Cubierta: 60 m2

  • Sup. Descubierta: 12 m2

  • Sup. Total: 72 m2

  • Balcón
  • Terraza

Código de aviso: AR.42.47.11.488.V12

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