VENTA 2 AMBIENTES ESCRITORIO BALCON Y AMENITIES

Corredor Responsable: Rene Vera CUCICBA 6778 / CSI 5848 -
Contacto: Jonathan Rubia
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA CABALLITO CAPITAL FEDERAL

Departamento de diseño contemporáneo ubicado en zona estratégica de Caballito, sobre calle Parral. Unidad de 60 m² con distribución inteligente que maximiza cada espacio, ideal para inversores o profesionales que buscan primera vivienda o renta.

La propiedad se encuentra en edificio de 12 pisos, con terminaciones de alta calidad y construcción proyectada para 2027. Desarrollado con criterios de eficiencia y funcionalidad, el departamento cuenta con 53 m² cubiertos y 6 m² semicubiertos, optimizados para brindar confort y practicidad.

Distribución funcional que integra dormitorio, área de estar y sector de cocina en un ambiente único. Baño completo con terminaciones modernas completa la unidad. Ubicado en el piso 10, ofrece una orientación con excelente potencial de luminosidad.

Características destacadas: a estrenar, diseño contemporáneo, ubicación estratégica en Caballito. Zona con alta valorización inmobiliaria, cercana a principales servicios urbanos, transporte público y conexiones estratégicas.

Tecnología y seguridad del edificio:
• Portero eléctrico con pantalla HD manos libres
• Sistema CCTV en todas las áreas comunes
• Acceso al edificio con cerradura electrónica desde planta baja
• Ascensor automático con interior en acero inoxidable y espejo
• Instalación eléctrica con preinstalación de batería de litio para cortes de luz
• Preinstalación para grupo electrógeno a gas (ascensor, bombas e iluminación común)
• Sistema de recirculación de agua caliente central — ahorro energético y agua disponible de inmediato
• Internet en áreas comunes
• Pisos de porcelanato de primera marca
• Calefacción por piso radiante eléctrico con termostato programable por ambiente
• Ventanas de aluminio anodizado con DVH (doble vidriado hermético) y ruptura de puente térmico — aislación térmica y acústica real
• Placares con frente espejado e interiores en melamina texturada
• Cocina con anafe vitrocerámico, horno eléctrico empotrado y mesada en silestone
• Baños con artefactos ROCA o FERRUM, grifería FV o Piazza y vanitory sobre silestone
• Balcones amplios con baranda metálica
• Preinstalación de aire acondicionado tipo Split en todos los ambientes
• Cerradura electrónica de seguridad en cada unidad

Producto pensado para maximizar cada metro: funcional, luminoso y con terminaciones de categoría superior al segmento. Oportunidad de inversión con proyección de revalorización. Consulte condiciones de financiación y visita.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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