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Departamento
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53,50 m² Cubierta
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2 dormitorios
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46 años
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1 baño
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3 ambientes
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Excelente
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Frente
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Este
Alquiler Departamento Tres Ambientes en ALMAGRO
Contacto: Emilio Pancheri
ALQUILER departamento TRES Ambientes de 62 metros cuadrados totales en ALMAGRO.
DISPONIBLE A PARTIR DEL 1/4/2026
SE ALQUILA CON LOS MUEBLES
Superficie cubierta: 53,5
Superficie semicubierta: 8,4
La propiedad se encuentra ubicada en el 6to piso.
Disposición: FRENTE
Orientación: ESTE
Vista ABIERTA
Muy LUMINOSO en todos sus ambientes.
Excelente VENTILACION
Cuenta con:
- Living / Comedor
- 2 Dormitorios
- Balcón terraza de 9 mts2
- Cocina completa (lavadero independiente)
- Baño completo (ventilación)
- Pisos de cerámica y flotante
- Agua Caliente CALEFÓN
- Calefacción por Estufa
- Aire Acondicionado (frio / calor)
Son 8 pisos. 3 departamentos por piso
- 1 ascensor
- Encargado con vivienda
Excelente ubicación a una media cuadra del Hospital Italiano, dos de Av. Corrientes, dos de Av. Medrano, dos de Av. Díaz Vélez.
Gran variedad de transporte publico.
Colectivos: 19, 24, 26, 36, 71, 90, 92, 99, 104, 105, 109, 124, 127, 128, 146, 151, 160, 168
Subte: MEDRANO (Línea B)
CONDICIONES DE ALQUILER :
- El alquiler es por 1 año con la posibilidad de renovar .
- 1.450.00 pesos de alquiler (por mes)
- Se actualiza cada 3 meses por índice de IPC
- Depósito 1500 dólares
- Garantía propietaria caba o seguro de caución
- ?Demostración de ingresos
- Seguro contra incendio y responsabilidad civil (con la póliza endosada a favor del locador)
- Los servicios y expensas ordinarias los paga 100% el inquilino
- Se alquila con los muebles
- No se aceptan mascotas
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
Ubicación
Almagro, Capital Federal
Características
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Cant. Ambientes: 3
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Cant. Dormitorios: 2
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Cant. Baños: 1
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Estado: Excelente
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Antiguedad: 46
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Disposición: Frente
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Orientación: E
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Expensas: $ 260.000
Datos básicos
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Tipo de operación: Alquiler
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Precio: $ 1.290.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 53,50 m2
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Sup. Total: 62 m2
Ambientes del departamento
- Balcón
Instalaciones del departamento
- Amoblado
Código de aviso: AR.42.53.104.617
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