Acogedor departamento de 2 ambientes en el exclusivo Palermo

Corredor Responsable: Carolina Simicic CPI 7726 -
Contacto: Cecilia Berdeal
VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCÓN PALERMO
APTO CRÉDITO

Excelente departamento de 2 ambientes amplios, ubicado en un segundo piso al frente, con balcón y muy buena luminosidad natural gracias a su orientación y vista abierta arbolada.

La propiedad cuenta con doble circulación, lo que permite un recorrido cómodo y funcional entre living, cocina y dormitorio, optimizando el uso de los espacios y brindando mayor privacidad.

Se encuentra en muy buen estado general, listo para habitar.
Medidas: 47 m² cubiertos + 3 m² de balcón

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Living – Comedor

Ambiente principal amplio y cómodo con salida directa al balcón al frente.
• Aire acondicionado frío/calor
• Estufa tiro balanceado
• Excelente entrada de luz natural
• Espacio suficiente para living y comedor diario
• Distribución práctica y funcional
La conexión con el balcón aporta ventilación y sensación de amplitud.

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Balcón al Frente

Balcón con vista abierta arbolada sobre la calle Palestina. Ideal para colocar mesa y sillas y disfrutar del aire libre. Un espacio exterior muy aprovechable que suma calidad de vida.

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Cocina semi integrada

Cocina funcional y moderna, semi integrada al living, equipada con:
• Amplios muebles bajo mesada y alacenas
• Mesada de granito
• Anafe y horno a gas
• Espacio para lavarropas
• Excelente capacidad de guardado
• Ventilación natural
Diseñada para aprovechar cada metro con gran practicidad.

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Dormitorio

Dormitorio cómodo y silencioso con:
• Aire acondicionado
• Estufa tiro balanceado
• Gran placard con amplio espacio de guardado
• Espacio suficiente para cama matrimonial y mesas de luz
Ambiente cálido y funcional.

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Baño completo compartimentado

Baño completo con bañera, bidet y vanitory moderno.
El diseño compartimentado permite mayor comodidad y uso simultáneo.

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Confort y Equipamiento

• 2 equipos de aire acondicionado (living y dormitorio)
• 2 estufas tiro balanceado
• Cocina y horno a gas
• Excelente ventilación
• Doble circulación
• Gran capacidad de guardado

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Amenities del edificio

El edificio cuenta con:
• SUM (Salón de Usos Múltiples)
• Terraza con parrilla, ideal para reuniones y encuentros sociales
Un plus muy valorado que suma calidad de vida y espacio adicional para disfrutar.

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Ubicación estratégica

Ubicado en una zona residencial muy buscada por su equilibrio entre tranquilidad y conectividad.
A solo una cuadra y media del Hospital Italiano, uno de los centros médicos más importantes de la ciudad.
A 3 cuadras del Subte Línea B (Estación Medrano) y con cercanía también a Estación Ángel Gallardo.
A solo 4 cuadras del polo gastronómico y comercial.

Además, cuenta con múltiples líneas de colectivo sobre Av. Corrientes, Av. Díaz Vélez y Av. Rivadavia, lo que garantiza excelente conectividad hacia toda la ciudad.

Zona con:
• Comercios de cercanía
• Supermercados
• Restaurantes y cafés
• Instituciones educativas
• Alta demanda tanto para vivienda como para inversión

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Ideal para:
• Primera vivienda
• Parejas
• Profesionales
• Inversión para renta

Una propiedad equilibrada en metros, ubicación y funcionalidad, con amenities y en un punto estratégico de la ciudad!

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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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