Venta Departamento 2 dormitorios a estrenar, Contrafrente, Sur, Av Constituyente 1700, Cordon

Av Constituyente 1700

USD 198.800

Venta en Cordon , Montevideo

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+ $8.000 expensas

USD 198.800

+ $8.000 expensas

Departamento
57,70 m² Cubierta
2 dormitorios
A Estrenar
1 baño
3 ambientes
Contra Frente
Sur

VENTA APARTAMENTO 2 DORMITORIOS EN CORDON

Corredor Responsable: -
Contacto: Emanuel Rodriguez
VENTA APARTAMENTO 2 DORMITORIOS - CORDON - LEY VIS

- Unidad corresponde a la 1106 al Frente, ultima foto tipología -

Apartamento de 2 dormitorios en piso 11 al frente, ubicado en pleno Cordon, sobre calle Constituyentes esq. Magallanes, con excelente conectividad y todos los servicios en el entorno.

La unidad cuenta con 57,7 m² construidos más balcón al frente de 4,7 m².

Living comedor con salida al balcón, cocina integrada con mesada en U, ambos dormitorios al interior, previsión para lavadora dentro del apartamento y baño completo. Muy buena calidad constructiva.

Edificio cuenta con amenities de primer nivel: piscina panorámica, solárium, gimnasio, cowork, barbacoas, terraza con Jardin Zen, Micro Cine, laundry y mucho más.

Gastos comunes: $ 8.000
Compartimos con todos los colegas
Gastos de ocupación 4%
Esta la posibilidad de adquirir garajes en el edifico y unidades Monoambiente y 1 dormitorio
ESTRENA DICIEMBRE 2026

MPORTANTE: La unidad cuenta con los beneficios Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795)
IVA: Exoneración del IVA en la primera venta de las unidades promovidas.
ITP: Exoneración del 2% del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales tanto para el comprador como para el vendedor en la compraventa inicial.
IRPF/IRAE: Exoneración del Impuesto a la Renta de las Personas Físicas (IRPF) o del Impuesto a la Renta de Actividades Económicas (IRAE) por las rentas generadas del alquiler durante 10 años.
IP: Exoneración del Impuesto al Patrimonio por un período de 10 años.

- Si tienes que vender para comprar, PUEDO AYUDARTE asesorándote y acompañando de la mejor manera en ambos procesos -
Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Ubicación

Cordon , Montevideo