Departamento Venta 2 ambientes a estrenar, 50m2, con balcón, Av Constituyente 1700, Cordon

Av Constituyente 1700

USD 159.000

Venta en Cordon , Montevideo

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+ $5.000 expensas

USD 159.000

+ $5.000 expensas

Departamento
41,30 m² Cubierta
1 dormitorio
A Estrenar
1 baño
2 ambientes
Contra Frente
Sur

VENTA APARTAMENTO 1 DORMITORIO EN CORDON

Corredor Responsable: -
Contacto: Emanuel Rodriguez
VENTA APARTAMENTO 1 DORMITORIO - CORDON - LEY VIS

- Unidad corresponde a la 607 al frente, ultima foto tipología -

Apartamento de 1 dormitorio en primer piso al frente, ubicado en pleno Cordon, sobre calle Constituyentes esq. Magallanes, con excelente conectividad y todos los servicios en el entorno.

La unidad cuenta con 41 m² construidos más balcón al frente de 8.5 m².

Living comedor con salida al balcón, cocina integrada con mesada en L, dormitorio al frente también con salida al balcón y baño completo. Muy buena calidad constructiva.

Edificio cuenta con amenities de primer nivel: piscina panorámica, solárium, gimnasio, cowork, barbacoas, terraza con Jardin Zen, Micro Cine, laundry y mucho más.

Gastos comunes: $ 5.000
Compartimos con todos los colegas
Gastos de ocupación 4%
Esta la posibilidad de adquirir garajes en el edifico y unidades Monoambiente y 2 dormitorios
ESTRENA DICIEMBRE 2026

MPORTANTE: La unidad cuenta con los beneficios Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795)
IVA: Exoneración del IVA en la primera venta de las unidades promovidas.
ITP: Exoneración del 2% del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales tanto para el comprador como para el vendedor en la compraventa inicial.
IRPF/IRAE: Exoneración del Impuesto a la Renta de las Personas Físicas (IRPF) o del Impuesto a la Renta de Actividades Económicas (IRAE) por las rentas generadas del alquiler durante 10 años.
IP: Exoneración del Impuesto al Patrimonio por un período de 10 años.

- Si tienes que vender para comprar, PUEDO AYUDARTE asesorándote y acompañando de la mejor manera en ambos procesos -
Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Ubicación

Cordon , Montevideo