Venta Ayacucho 1400 - Semipiso en Recoleta -3 Dormitorios con Cochera fija

Ubicado en una de las zonas más distinguidas de Buenos Aires -Ayacucho entre Peña y Pacheco de Melo-, presentamos este semipiso alto al contrafrente que ofrece el equilibrio ideal entre la elegancia clásica del barrio y una tranquilidad absoluta.

Características Principales:

Recepción y Vistas: Ingreso por palier privado hacia un amplio living comedor. Sus grandes ventanales permiten una integración fluida con el balcón corrido, ofreciendo vistas abiertas y despejadas al pulmón de manzana.

Área Íntima: Sector versátil compuesto por tres dormitorios de generosas dimensiones (o posibilidad de configurar dos dormitorios y un escritorio privado). El dormitorio principal cuenta con salida directa al balcón. Todos los ambientes disponen de carpintería y placares de madera.

Baños: Cuenta con un baño completo y un toilette con ducha, ambos con gran potencial para ser modernizados.

Cocina y Servicios: Amplia cocina independiente con lavadero. Su estado original la convierte en el lienzo ideal para proyectar una reforma de diseño (cocina con isla o concepto abierto), revalorizando la propiedad de forma inmediata.

Dependencia: Habitación de servicio con excelente entrada de luz natural, adaptable como home office.

Cochera: Incluye una cochera fija y cubierta, un activo de alto valor y escasa disponibilidad en esta ubicación.

Potencial de la Propiedad:
Una unidad con "alma de casa" por su asoleamiento y silencio. Ideal para quienes buscan metros nobles en una estructura sólida para transformar en una pieza de arquitectura contemporánea en el corazón de Recoleta.

Contacto:
Para más información o coordinar una visita personalizada, contactarse al o enviar mensaje directo con su dirección de correo electrónico.

VRE - Matrícula 4963 CPI. María Eugenia Villegas.

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Superficie total uso propio UF: 117 m2
Luminosidad: 10
Cochera fija: Si
Balcón terraza: Si
Calefacción: LOSA RTE.GRAL
Aire acondicionado: Equipo individual split
Agua caliente: CALDERA CTRAL.
Superficie de balcones: 9,63 m2
Otras superficies: 9.60 m2
Categoría del edificio: MUY BUENA
Desagües cloacales: Si
Pavimento: Si
Hidromasaje: No
Sala de juegos: No
Solarium: No
Laundry: No
Ascensor: Si
Vigilancia: Si
Spa: No
Sauna: No
Sum: No
Permite mascotas: Si
Cancha de tenis: No
Area comercial: No
Microcine: No
Grupo electrógeno: Si
Acceso personas con movilidad reducida: Si
Zona wifi: No
Internet: Si
Video cable: No
Impuesto inmobiliario: 92044
Mes de expensas: MARZO
Tipo de palier: Privado
Tipo de baulera: INDIVIDUAL


OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM - CODIGO: VRE434