Alquiler Departamento 55 años 1 dormitorio, Interno, 38m2, French 2800 piso 5, Parque Las Heras

French 2800, Piso 5

$ 600.000

Alquiler en Parque Las Heras, Barrio Norte

Ver mapa

+ $107.000 expensas

$ 600.000

+ $107.000 expensas

Cotizá gratis tu garantía

Departamento
38 m² Cubierta
1 dormitorio
55 años
1 baño
2 ambientes
Bueno
Interno

ALQUILER - 2 Ambientes ZONA ALTO PALERMO

2 Ambientes de 38 metros aproximados. Living Comedor. Cocina. Baño completo y Dormitorio con Placard.
En la cocina HAY lugar para la heladera pero NO HAY lugar para el Lavarropas. Luminosidad 6 a 7 puntos.

Gastos en Marzo. Expensas 106247, ABL 20000 aproximado y AySA 21600

LOS REQUISITOS BÁSICOS PARA TOMAR CUALQUIER INMUEBLE EN ALQUILER SON.
1) Acreditar Ingresos que AL MENOS DUPLIQUEN el Alquiler más los gastos.
Pueden ser propios o Complementados entre los ocupantes del Inmuebles y familiares directos.
2) TODOS LOS FIRMANTES PAGADORES deben acreditar ingresos.
3) Presentar una garantía (EXCLUYENTE) Un Seguro o Garantía de Alquiler ( -), o Un Inmueble en C.A.B.A., o en P.B.A. de Familiar Directo.

CONDICIONES de CONTRATACIÓN TIPICAS
Plazo: Vigencia máxima de contrato ofrecida 2 Años para Viviendas.
Moneda: Pesos. Pero se pueden pactar otras monedas de pago.
Ajustes: USUALMENTE TRIMESTRALES s/índice INDEC-IPC salvo requerimiento diferente.
Precio: NO INCLUYE: Expensas, Impuestos, y Servicios.
Ingreso: NORMALMENTE Contra firma del contrato se abonan el primer mes de alquiler + 1 MES de depósito (el depósito se puede dolarizar a pedido del propietario).
Comisión: A cargo del propietario @destino VIVIENDA. Y otros destinos a cargo del INQUILINO 5% + IVA
Pago: Según el caso por transferencia o Presencial en la Inmobiliaria.
Otros Gastos: Gestión de Garantías, Informes del Registro de la Propiedad, Planillas Re.na.per, Certificaciones de Firmas, Informes de Riesgo Crediticio SIEMPRE A CARGO DEL SOLICITANTE (Inquilino). Usualmente equivalente a ½ mes adicional (EXCLUYENTE)
Visitas: Combinar telefónicamente o por WhatsApp

Gracias por su contacto.
Axel A. Schencman - Corredor - Tasador – Martillero Público - U. de Morón - 2007

LAVAGNA Propiedades @ Junín 1311 (1113) C.A.B.A. – Soluciones Inmobiliarias
INMOBILIARIOS PROFESIONALES desde hace 25 años

INFORMACIÓN IMPORTANTE: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador.

Para mayor información, comunícate con nosotros o déjanos tu teléfono y nos contactaremos a la brevedad.

AVISO LEGAL: Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados, sujetos a verificación por el interesado en adquirir. Los datos exactos constan en los correspondientes documentos legales, los cuales se encuentran disponibles. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Aviso en preparación.
En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

ALQUILERES: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Art. 5°, Ley 5859 (inc.9 del art. 10, Ley 2340). Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Art. 4°, Ley 5859 (inc. 8, art.10, Ley 2340).
Conforme Ley 2340 subsiguientes y concordantes se hace saber debida inscripción LAVAGNA PROPIEDADES - CUCICBA 53.

Ubicación

Barrio Norte, Capital Federal