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  6. Semipiso 5 ambientes de categoría con excelente luminosidad

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Mexico al 1300

USD 205.000

Venta en Monserrat, Capital Federal

+ $315.000 expensas

USD 205.000

+ $315.000 expensas

  • Departamento

  • 125 m² Cubierta

  • 3 dormitorios

  • 100 años

  • 2 baños

  • 5 ambientes

  • Frente

  • Este

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Semipiso 5 ambientes de categoría con excelente luminosidad

Semipiso de 5 ambientes de muy buena categoría y estilo, con orientación cruzada Este Oeste que garantiza excelente luminosidad y ventilación natural durante todo el día, en el tradicional barrio de Monserrat, una de las zonas más emblemáticas y con mayor valor histórico de la Ciudad de Buenos Aires. Entorno residencial con excelente conectividad y múltiples servicios a pocos metros. A pasos de Avenida 9 de Julio, Avenida Independencia y Avenida Belgrano, con rápido acceso al microcentro, San Telmo y Puerto Madero. Cercano a Plaza Congreso y Plaza de Mayo, rodeado de edificios históricos, universidades y organismos públicos.
Excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivo y cercanía a las líneas A, C y E de Subte, facilitando el acceso a toda la ciudad. Zona con amplia oferta comercial, gastronómica y cultural, con cafés tradicionales, restaurantes, teatros y espacios culturales.

Edificio de calidad con ascensor, solo dos unidades por planta, entrada de servicio y doble circulación, ideal para una vida cómoda y funcional.

Cuenta con doble palier de 2.50x2.50 que otorga privacidad y jerarquía al ingreso. Hall de recepción de 3.10x3 que distribuye hacia un amplio living de 4.50x3.10 y un comedor independiente de 4.41x3, ambos con muy buenas proporciones y carácter. Cocina de 3.20x2.40 con barra desayunadora y comedor diario incorporado, pensada para el uso cotidiano y la vida familiar.

Hall íntimo con circulación cómoda de 4x1+3x1.10/1.70. Tres dormitorios con placard, uno de 3.60x3.10, otro de 2.60x3 y el principal de 4.10x3.10. Baño completo de 2.90x1.80 con bañera. Toilette de 1.50x1.50. Habitación de servicio de 3x2.50. Balcón de 1.50x0.90.

La propiedad conserva detalles de gran valor arquitectónico como vitreaux en puertas y pisos de pinotea combinados con cerámicos. Revestimientos de paredes en pintura y empapelado. Calefacción y refrigeración por aire.

El edificio cuenta con encargado y ayudante, además de espacios comunes como patio, jardín y terraza, que suman calidad de vida y confort. Una propiedad con carácter, excelente distribución y estilo clásico, ideal para quienes buscan categoría y amplitud en una ubicación consolidada.

Expensas Enero 2026: $315.000.000. El monto varía mensualmente, consultar actualización vigente.

Ideal para vivienda familiar, uso profesional o inversión, en un barrio que combina historia, categoría y ubicación estratégica.

AVISO LEGAL : Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario, no tienen valor contractual y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que emanen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, y otros, que se visualizan en las imágenes publicadas, no integran la oferta de venta, salvo manifestación explícita, al contrario. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación u oferta requiriendo la documentación que corresponda. Los valores están sujetos a cambios. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física Ley 5115.

Ubicación

Monserrat, Capital Federal

Características

  • Cant. Ambientes: 5

  • Cant. Dormitorios: 3

  • Cant. Baños: 2

  • Antiguedad: 100

  • Disposición: Frente

  • Orientación: E

  • Expensas: $ 315.000

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 205.000

  • Sup. Cubierta: 125 m2

  • Sup. Descubierta: 2 m2

  • Sup. Total: 127 m2

  • Balcón
  • Baño
  • Cocina
  • Dormitorio
  • Living comedor
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Gas natural

  • Antiguedad: 100

  • Agua corriente
  • Cocina
  • Electricidad
  • Gas natural

Código de aviso: PRO-1864944

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