Monoambiente En Venta Boedo / Almagro | Impecable Y Apto Profesional

Venta: Monoambiente Apto Profesional con Balcón y Terraza en Boedo

Listo para mudar, trabajar o rentar! Oportunidad ideal para inversión, vivienda o consultorio/estudio profesional. Departamento vacío en piso 10, contrafrente, con vista panorámica, silencio absoluto y posesión inmediata.

Ventajas Clave

* Uso Flexible: Unidad apto profesional ideal para oficina o consultorio.
* Pet Friendly: Edificio que acepta mascotas.
* Disponibilidad: Desocupado y listo para escriturar.

Superficie y Distribución

* Metraje Total: 33 m2 aprovechados al máximo.
* Espacio Cubierto: 31 m2 con distribución funcional.
* Espacio Semicubierto: 2 m2 de balcón con vista abierta a la ciudad.

Destacados del Departamento (Renovado a Nuevo)

* Obra Reciente: Pintura integral y cerámicos nuevos en cocina, baño y balcón.
* Luz Natural: Orientación sur con iluminación constante todo el día.
* Privacidad: Palier semiprivado en piso de solo 4 unidades.
* Cocina Integrada: Con anafe eléctrico a estrenar y espacio para heladera.
* Baño Completo: Sanitarios y grifería totalmente nuevos.

El Edificio y Servicios

* Amenities: Terraza transitable de uso común.
* Antiguedad: Estructura sólida de 12 años.
* Agua Caliente: Sistema central por caldera incluido en las expensas.
* Expensas: $207.000 (Actualizadas a mayo 2026).

Ubicación Estratégica (Límite Boedo / Almagro)

* Conectividad: Más de 15 líneas de colectivos (7, 15, 53, 56, 65, 84, 96, 126, 160, 181).
* Entorno: Zona Comuna 5 de alta demanda, cercana al Hospital Durand.

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